Casa singola in vendita - 7533 Fuldera

L'edificio della stalla della storica fattoria risalente al 1600 è stato convertito in una casa bifamiliare nel 2010 ed è stato nuovamente ristrutturato e valorizzato con cura nel 2017/2018. Il tetto e la sottostruttura sono stati completamente rinnovati nel 2014 e nel 2024 sono stati completamente ispezionati e riparati a uno stato pari al nuovo. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con la tranquillità e la bellezza dell'ambiente alpino nell'idilliaco Fuldera Daint. I due appartamenti su più piani offrono una varietà di opzioni abitative e di utilizzo.

Entrambi gli appartamenti di 3,5 stanze dispongono di un ingresso separato, offrendo il massimo della privacy. La cucina abitabile aperta e funzionale e il soggiorno sono perfetti per ore di convivialità. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo piano. Due camere da letto con dettagli affettuosi, sporgenza del tetto e un moderno bagno garantiscono comfort e accoglienza al 2° piano. La soffitta, accessibile tramite una scala e un'apertura, può essere utilizzata o convertita in una camera, sauna, area fitness o spazio di stoccaggio. Un ampio garage e aree utilizzabili aggiuntive nel seminterrato, che possono essere utilizzate come laboratorio o magazzino, completano l'offerta.

L'uso dei due appartamenti per uso personale e/o affitto, ad esempio come appartamenti per vacanze, o la possibilità di unire i due appartamenti in una casa unifamiliare consente molte varianti di utilizzo.

L'ampia area esterna con una terrazza in legno di larice esposta a ovest e un angolo giardino idilliaco in mezzo al prato fiorito esposto a est è un paradiso per i buongustai e gli amanti della natura. La posizione a Fuldera Daint offre un'eccezionale qualità della vita nel mezzo di un paradiso naturale.

La proprietà:
- Due splendidi appartamenti di 3,5 stanze di circa 105 m² di superficie abitabile lorda ciascuno
- Possibile utilizzo combinato per esigenze personali/affitto
- Possibile utilizzo come oggetto commerciale per affitto di appartamenti per vacanze
- Possibile conversione in casa unifamiliare
- I mobili/arredamenti/attrezzature possono essere acquistati separatamente
- 1 posto auto in garage con porta automatica e 3 posti auto all'aperto
- Ristrutturazione/valorizzazione 2017/2018, design degli spazi flessibile, posizione idilliaca con ampio e accogliente spazio esterno