Casa singola in vendita - 7050 Arosa

La tradizionale località turistica di Arosa si trova alla fine della valle di Schanfigg. Grazie alla sua posizione in un bacino vallivo aperto, Arosa è soleggiata e in gran parte protetta dai forti venti.

La località turistica di Arosa è un paradiso invernale ed estivo ricco di eventi e versatile. 225 chilometri di piste nel comprensorio sciistico di Arosa Lenzerheide, sentieri invernali e di escursione apparentemente infiniti, piste di sci di fondo variegate, divertenti piste per slittini e invitanti terrazze soleggiate sono solo alcune delle molte cose che Arosa ha da offrire.

Arosa è conosciuta non solo in inverno come terrazza solare, ma anche in estate offre una vasta gamma di attività. I più di 200 chilometri di sentieri di escursione e passeggiata variegati, la rete di biciclette diversificata che si estende fino a Lenzerheide, il parco degli orsi e l'ampia offerta all-inclusive con parco avventura, spiaggia, pedalò e molto altro ancora ti offriranno momenti indimenticabili.

Con la proprietà in Hubelstrasse 25 ad Arosa, hai un'opportunità rara di realizzare il tuo sogno di casa personale secondo le tue idee.

Su un terreno centrale, esposto a sud, molto soleggiato e tranquillo, si trova una casa unifamiliare del 1955.

La proprietà offre fantastiche viste sulle montagne. Sulla grande terrazza con un prato ricco di fiori davanti alla casa unifamiliare, puoi goderti il panorama impressionante all'aperto in estate. I bambini troveranno qui un bel parco giochi in qualsiasi momento dell'anno.

Il terreno è situato in posizione centrale ma molto tranquilla in una parte del villaggio dove la vita del villaggio di Arosa si svolge tutto l'anno. Fermate dell'autobus, negozi, ristoranti e scuole, così come le stazioni a valle delle funivie, sentieri escursionistici, lago superiore e inferiore sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi o con l'autobus gratuito.

La casa unifamiliare è ben tenuta ed è stata continuamente aggiornata. Nel 2023 è stata installata una nuova pompa di calore aria-acqua, nel 1996 sono state installate nuove finestre a doppio vetro in tutta la proprietà e nel 1990 è stata isolata la soffitta.

La casa comprende 4 garage, che possono essere affittati molto bene e sono attualmente affittati.

Foto delle singole stanze e una pianta della situazione possono essere trovate nei PDF allegati.

Nel seminterrato c'è la possibilità di allestire uno studio di 1 camera.

Le chiamate da agenzie immobiliari non sono gradite