Maison à vendre - 7050 Arosa

La station de vacances traditionnelle d'Arosa est située à la fin de la vallée de Schanfigg. Grâce à sa situation dans un bassin de vallée ouvert, Arosa est ensoleillée et largement protégée des vents forts.

La station touristique d'Arosa est un paradis d'hiver et d'été riche en événements et polyvalent. 225 kilomètres de pistes dans le domaine skiable d'Arosa Lenzerheide, des sentiers d'hiver et de randonnée apparemment sans fin, des pistes de ski de fond variées, des pistes de luge amusantes et des terrasses ensoleillées invitantes ne sont que quelques-unes des nombreuses choses qu'Arosa a à offrir.

Arosa est connue non seulement en hiver comme un banc de soleil, mais aussi en été, elle propose une large gamme d'activités. Les plus de 200 kilomètres de sentiers de randonnée et de promenade variés, le réseau de vélos diversifié s'étendant jusqu'à Lenzerheide, le parc des ours et l'offre tout compris étendue avec parc accrobranche, plage, pédalo et bien plus encore vous offriront des moments inoubliables.

Avec la propriété située au Hubelstrasse 25 à Arosa, vous avez une occasion rare de réaliser votre rêve de maison personnelle selon vos propres idées.

Sur un terrain central, orienté au sud, très ensoleillé et calme, se trouve une maison individuelle datant de 1955.

La propriété offre des vues fantastiques sur les montagnes. Sur la grande terrasse avec une prairie riche en fleurs devant la maison individuelle, vous pourrez profiter de l'impressionnant panorama à l'extérieur en été. Les enfants trouveront ici un joli terrain de jeu à tout moment de l'année.

Le terrain est situé au centre, mais très calme dans une partie du village où la vie villageoise d'Arosa se déroule toute l'année. Les arrêts de bus, les commerces, les restaurants et les écoles, ainsi que les stations de vallée des remontées mécaniques, les sentiers de randonnée, le lac supérieur et inférieur sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en bus gratuit.

La maison individuelle est bien entretenue et a été continuellement mise à jour. En 2023, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée, en 1996 de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées dans toute la propriété, et en 1990 l'isolation du toit a été faite.

La maison comprend 4 garages, qui peuvent être très bien loués et sont actuellement loués.

Des photos des différentes pièces ainsi qu'un plan de situation se trouvent dans les PDF joints.

Au sous-sol, il est possible d'aménager un studio d'une pièce.

Les appels des agences immobilières ne sont pas les bienvenus