Casa singola in vendita - 7017 Flims Dorf

Un vero gioiello brilla sulla pendenza soleggiata di Flims! La moderna casa unifamiliare - a schiera - appare in una combinazione attraente di legno, metallo scuro e ampie superfici vetrate, in cui si riflette il maestoso mondo montano. Si può già intuire la magnifica vista che attende all'interno esteticamente progettato della casa. A pochi passi dalla pista in una perfetta posizione ski-in, si raggiunge l'ingresso della casa, davanti al quale sono disponibili opzioni di parcheggio e un garage doppio è a disposizione. Due ingressi consentono l'accesso - uno direttamente nel ben attrezzato deposito sci, l'altro nell'accogliente corridoio. Al piano inferiore della casa, oltre a un guardaroba attraente, sono stati integrati vari locali che possono essere utilizzati come palestra, tempo libero e spazio di stoccaggio. Inoltre, è fornita una grande lavanderia. Poche scale più in basso si arriva a un punto forte della casa - una cantina dei vini perfettamente stilizzata con un accogliente tavolo di degustazione e un'area salotto confortevole. La scala aperta conduce al primo livello abitativo. Visivamente separata, la cucina moderna e ben attrezzata forma il luogo perfetto per trascorrere serate conviviali attorno a un lungo tavolo. La facciata in vetro offre già una vista fantastica su Flims e sul mondo montano. La terrazza parzialmente coperta con camino segue e conduce all'area piscina con jacuzzi e terrazza solare - la vista sul mondo montano è un sogno. Praticamente: l'area benessere con sauna, vasca da bagno e doccia offre accesso alla stessa terrazza. Nella parte posteriore, si consiglia una camera per gli ospiti e un altro bagno. Il piano successivo delizia con il fattore WOW totale: che panorama! L'area soggiorno convince con la vista perfetta, un camino da sogno e una sensazione di spazio arioso - Qui ci si può rilassare perfettamente, anche sul balcone soleggiato adiacente. A questo livello sono disponibili altre due camere da letto e un bagno. L'ultimo piano è aperto con una galleria e ospita un'area cinema. Altre due camere da letto invitano a sognare e un bagno separato è disponibile. Un sogno abitativo in una posizione eccellente, realizzato con materiali di alta qualità: un vero gioiello.
In una posizione non edificabile e elevata nel villaggio di Flims, con l'imponente Flimserstein al suo fianco, la casa unifamiliare attaccata gode di privacy e di un'ottima esposizione al sole. Immersa nell'ambiente, la casa si presenta in uno stile incomparabile e offre una classe a sé stante. La popolare destinazione turistica internazionale Flims dispone di un'eccellente infrastruttura e di un ottimo sistema di trasporti pubblici. Con oltre 2900 abitanti, Flims è una residenza principale popolare vicino ai luoghi principali di Chur e Domat/Ems - la domanda sta aumentando costantemente. Gli asili e le scuole sono stati recentemente ampliati. Tuttavia, Flims è anche considerata una delle regioni turistiche più importanti della Svizzera: i mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali - un'area sciistica moderna con 224 chilometri di piste, 4 snowpark, 28 impianti e 3 paesi delle meraviglie della neve fanno battere il cuore più forte. La discesa in valle può terminare presso la proprietà e con il bus navetta si può raggiungere rapidamente il Stennacenter con impianti di risalita e possibilità di shopping. Nelle vicinanze si trovano diverse opportunità per lo sci di fondo, con una rete di piste di 62 chilometri doppie. Anche le racchette da neve e le escursioni invernali, così come il divertimento con la slitta sono offerti. Il mondo montano innevato e la valle scintillante di bianco catturano visitatori e residenti anno dopo anno e offrono una sensazione invernale unica. Tuttavia, la destinazione colpisce anche in estate con i suoi punti di forza, il patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO Tektonikarena Sardona, il "Grand Canyon svizzero", il canyon del Reno e il Caumasee. Le vacanze a Flims Laax Falera sono più di escursioni, mountain bike, golf, montagne.