Casa singola in vendita - 7000 Chur

Das Fachwerkhaus wurde um 1900 in begehrter Lage von Chur erbaut. Das dreistöckige Bijou beeindruckt durch seine aussergewöhnliche Architektur. Herzstück ist der offene Wohn- / Essbereich mit charmantem Erker. Die Sicht auf das Dachgebälk, die Galerie, das charakteristische Fachwerk und ein einzigartig gestalteter Cheminée schaffen eine grosszügige Atmosphäre. Die Küche mit Tisch im Barstil schliesst sich nahtlos an. Vom zentrierten Entrée mit Garderobe erschliessen sich weitere Räume und ein Wintergarten. Ein separater Ein- oder Ausgang führt in den Garten und zum liebevoll gestalteten Aussenbereich mit gemütlichen Sitzplätzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Galeriezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Erholung und Entspannung. Im Untergeschoss wurden die Räumlichkeiten individuell ausgebaut. Hier befinden sich aktuell Büroräume mit einer kleinen Küche ? prädestiniert, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Eine Werkstatt mit direktem
Zugang zur Garage und ein Weinkeller bieten zusätzlichen Raum für Kreativität und Leidenschaft. Separat liegt die Einliegerwohnung - ausgestattet mit Wohn- / Schlafbereich, Küchenzeile und einem Bad mit Dusche. Im Garten schaffen Rebstöcke, Blumen und Beete, Zwetschgen- und Birnbäume eine grüne Oase - mittendrin das Gartenhaus inklusive Aussencheminée. Hier lässt sich so mancher
Abend bestens ausklingen.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenhaus befindet sich im Lürlibad-Quartier, in direkter Nähe zum schönen Stadtzentrum von Chur.
Chur ist als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz und ist das Tor zu verschiedensten Tälern wie das Prättigau, Schanfigg, Tessin etc.. Im Winter wird es umringt von verschneiten Berggipfeln und zahlreichen bekannten Skidestinationen wie der Hausberg Brambrüsch, Arosa, Lenzerheide, Flims, Davos, welche in nur 15-50 Minuten erreichbar sind. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte, Kaffees, Restaurants und Bars beheimaten. Die älteste Stadt der Schweiz verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden.