Casa singola in vendita - 5415 Nussbaumen AG, Rosenweg 7

Stai cercando una casa rappresentativa e spaziosa in cui poter realizzare le tue idee creative, in un quartiere tranquillo e poco trafficato con vista lontana non ostacolata?

Questa unica casa unifamiliare a due piani ti offre molto spazio per un design e uno sviluppo individuali su 223 m² di superficie abitabile. La casa affascinante è stata costruita nel 1964 e colpisce per il suo design degli spazi senza tempo e una vista da sogno sul Siggenthal. Hai l'opportunità di ristrutturare e modernizzare la proprietà secondo le tue idee personali. Il tetto piano conferisce alla casa un tocco moderno e offre opzioni aggiuntive per soluzioni energeticamente efficienti e rispettose dell'ambiente.
La generazione di calore avviene tramite una rete di teleriscaldamento sostenibile. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.
La proprietà include un ampio garage doppio e tre posti auto all'aperto, che offrono a te e ai tuoi ospiti ampio spazio per parcheggiare i veicoli.
Il generoso terreno di 1120 m² apre numerose possibilità di utilizzo. Il giardino ben curato è un vero paradiso per gli amanti della natura e offre ampio spazio per ore di relax all'aperto, opportunità di gioco per i bambini o la realizzazione delle tue idee di giardino.
La casa è sempre stata ben mantenuta. Tuttavia, la sostanza corrisponde per la maggior parte all'anno di costruzione. Questo ti offre l'opportunità di realizzare le tue idee e desideri e creare una casa perfettamente adattata alle tue esigenze.
Approfitta di questa opportunità! Lascia libero sfogo alla tua creatività.

Piano terra Vivere, vivere e mangiare
Entrando nella proprietà, verrai accolto da un ampio ingresso. A destra, conduce all'armadio e al bagno per gli ospiti adiacente.
La spaziosa cucina a due fronti aspetta di essere riportata alla luce da te. La vista dal soggiorno di 38,5 m² è convincente, dove le finestre aprono la vista verso nord e sud-ovest. La vista unica sul Siggenthal è non ostacolata. Adiacente al soggiorno si trova una confortevole sala camino aperta.
Nella parte sud-est del piano terra si trovano le due camere dei bambini, la camera dei genitori e due ulteriori bagni (un bagno con vasca e doccia, oltre a un ulteriore toilette).

Seminterrato cantina e spazi abitativi
Nella parte anteriore del seminterrato si trova un'altra stanza esposta a sud-ovest, un ampio ingresso e un bagno. Nella parte posteriore ci sono vari locali cantina, un rifugio e la lavanderia.

Circondario - Versatile con vista fantastica
Il grande e versatile giardino impressiona con la sua vista lontana indescrivibile. È disposto a terrazze. Al livello superiore si trova una hall giardino con camino. Questa può essere completamente aperta in caso di bel tempo o chiusa con una facciata in vetro se necessario. Davanti alla hall del giardino si trova un giardino ben progettato con varie piante perenni, lavanda e due alberi di acero ombreggianti.
L'area del giardino inferiore offre molto spazio per una varietà di possibilità di design!