Maison à vendre - 5415 Nussbaumen AG, Rosenweg 7

Êtes-vous à la recherche d'une maison représentative et spacieuse où vous pouvez réaliser vos idées créatives, dans un quartier calme et peu fréquenté avec une vue dégagée?

Cette maison individuelle unique à deux étages vous offre beaucoup d'espace pour un aménagement et un développement individuels sur 223 m² de surface habitable. La charmante maison a été construite en 1964 et impressionne par son aménagement intemporel et une vue de rêve sur le Siggenthal. Vous avez la possibilité de rénover et de moderniser la propriété selon vos idées personnelles. Le toit plat donne à la maison une touche moderne et offre des options supplémentaires pour des solutions écoénergétiques et respectueuses de l'environnement.
La production de chaleur est assurée par un réseau de chaleur de district durable. La distribution de chaleur se fait par des radiateurs.
La propriété comprend un grand garage double ainsi que trois places de stationnement extérieures, vous offrant, à vous et à vos invités, suffisamment d'espace pour garer vos véhicules.
Le terrain généreux de 1120 m² ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin bien entretenu est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et offre suffisamment d'espace pour des heures de détente en plein air, des possibilités de jeux pour les enfants ou la réalisation de vos propres idées de jardin.
La maison a toujours été bien entretenue. Cependant, la substance correspond en grande partie à l'année de construction. Cela vous donne la chance de concrétiser vos propres idées et souhaits et de créer un foyer parfaitement adapté à vos besoins.
Profitez de cette opportunité! Laissez libre cours à votre créativité.

Rez-de-chaussée Vivre, vivre et manger
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. À droite, il mène au vestiaire et aux toilettes pour invités adjacentes.
La cuisine spacieuse à deux façades attend d'être remise en lumière par vous. La vue depuis le salon de 38,5 m² est convaincante, où les fenêtres ouvrent la vue vers le nord et le sud-ouest. La vue unique sur le Siggenthal est dégagée. Adjacent au salon se trouve une salle de cheminée ouverte et confortable.
Dans la partie sud-est du rez-de-chaussée se trouvent les deux chambres d'enfants, la chambre des parents et deux autres salles de bain (une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette supplémentaire).

Sous-sol cave et espaces de vie
Dans la partie avant du sous-sol, il y a une autre pièce orientée sud-ouest, un grand hall d'entrée et un toilette. À l'arrière, il y a différentes caves, un abri et la buanderie.

Environnement - Polyvalent avec une vue magnifique
Le grand jardin polyvalent impressionne par sa vue lointaine indescriptible. Il est en terrasses. Au niveau supérieur, il y a une halle de jardin avec cheminée. Celle-ci peut être entièrement ouverte par beau temps ou fermée avec une façade en verre si nécessaire. Devant la halle de jardin se trouve un jardin joliment aménagé avec diverses plantes vivaces, de la lavande et deux érables ombrageants.
La surface du jardin inférieur offre beaucoup d'espace pour de nombreuses possibilités d'aménagement!