Casa singola in vendita - 3323 Bäriswil BE, Hausmattweg 7

In vendita una proprietà di rendimento estremamente attraente e completamente affittata a Bäriswil, situata in modo idilliaco non lontano dalla città di Berna. Il Hausmattweg 7 si trova in una posizione soleggiata, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e offre un'opportunità rara per investitori o acquirenti esperti.

La casa di cinque famiglie impressiona con appartamenti affascinanti e ben progettati, una solida struttura locativa e spazi accessori aggiuntivi come giardino, magazzino e spazio utilitario. Particolarmente attraente è il potenziale inutilizzato al piano terra: qui c'è la possibilità di realizzare una sesta unità abitativa e quindi aumentare in modo sostenibile il rendimento.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Completamente affittato con rendimenti stabili senza vuoti
• Riserva di espansione, potenziale per un appartamento aggiuntivo al piano terra
• Spazi accessori attraenti, giardino, magazzino e spazio utilitario inclusi
• Spazio abitativo accessibile, segmento di mercato richiesto con futuro
• Posizione centrale, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, 5 minuti da Schönbühl
• Amichevole per gli investitori, ideale per artigiani o piccoli investitori con occhio per il potenziale
• Utilizzo versatile, adatto anche come casa intergenerazionale o appartamento condiviso
• Relazioni locative solide, contratti stabili con prospettiva a lungo termine

Struttura della proprietà & Distribuzione degli spazi

Due parti dell'edificio offrono diverse possibilità di utilizzo:

Hausmattweg (Parte anteriore della casa):

• Tre appartamenti di 3,5 stanze
• Piano terra vuoto con cantine e spazio di stoccaggio, ideale per l'espansione
• Sottotetto utilizzabile come magazzino

Giebelweg (Parte posteriore della casa):

• Un appartamento di 1,5 stanze al 1° piano
• Un appartamento di 2,5 stanze al 2° piano
• Numerosi spazi accessori e lavanderia

Conclusione

Questa proprietà combina un potenziale di rendimento sicuro con opportunità di sviluppo attraenti in una posizione che unisce la vicinanza alla città con il fascino rurale. I bisogni di manutenzione aprono spazio per investimenti mirati e continui aumenti di valore. Un vero gioiello per investitori con lungimiranza!