Casa singola in vendita - 2543 Lengnau BE, Gotthelfstrasse 7

Questa spaziosa casa unifamiliare con 5,5 a 6,5 stanze si trova in una posizione centrale nel cuore del pittoresco villaggio di Lengnau BE. Tra il 2018 e il 2019, la casa è stata completamente ristrutturata - con attenzione ai dettagli, alta qualità e un chiaro focus sul comfort abitativo, l'efficienza energetica e la convivialità per le famiglie. Il risultato: una casa moderna con carattere e uno spazio esterno che invita al relax.

Punti salienti in sintesi

• Indipendente, ben curata, con molta privacy
• Ristrutturazione completa 2018-2019 (dettagli qui sotto)
• Giardino generoso con area verde, schermo di privacy, forno per pizza e area barbecue
• Struttura familiare ideale con 3 camere al piano terra e 2 camere aggiuntive nel seminterrato
• Garage + 3 posti auto esterni
• Parco giochi e mini casetta nel giardino - adatta ai bambini e sicura

Distribuzione e utilizzo degli spazi

Piano terra

• Ampio ingresso con guardaroba

• Soggiorno separato e luminoso con accesso diretto al giardino

• Cucina moderna con piano in pietra naturale e nuovi elettrodomestici

• Tre camere luminose e ben arredabili

• Bagno con vasca

• Accesso diretto alla terrazza ampliata con tenda da sole e forno per pizza massiccio
  
  Seminterrato
  

• Due ampie stanze riscaldate - ideali come ufficio, sala giochi, camera per gli ospiti o stanze hobby

• Ripostiglio separato

• Ampio ingresso con lavatrice, lavabo e doccia

• Accesso diretto al garage
  
  Sottotetto
  

• Molto spazio di stoccaggio nel sottotetto spazioso

Ristrutturazioni e rinnovi 2018-2019 (estratto)

• Facciata e tetto isolati, completamente ridipinti
• Nuove finestre a triplo vetro con persiane a controllo remoto
• Nuovo portone del garage e porta della terrazza con controllo remoto
• Cucina completamente rinnovata con elettrodomestici di alta qualità e pietra naturale
• Pavimenti sostituiti (laminato e piastrelle)
• Bagni e locali umidi modernizzati
• Nuova distribuzione principale, nuove linee elettriche inclusa la fibra ottica
• Giardino ridisegnato: forno per pizza, area barbecue, area giochi, letto hobby
• Terrazza ampliata, tenda da sole elettrica, nuovo percorso d'ingresso
• Posto auto ampliato a 3 posti
• 2 laboratori convertiti in spazi abitabili riscaldati
  In sintesi:
  
  Questa casa è ideale per famiglie o coppie con necessità di spazio. La posizione centrale ma tranquilla, il grande giardino, l'arredamento di alta qualità e lo stato pronto per essere abitato rendono questa proprietà un'opportunità rara a Lengnau.
  
  Trasferisciti, sentiti bene e goditi - questa casa offre tutto ciò che la vita moderna rappresenta oggi.
  
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