Casa singola in vendita - 2543 Lengnau BE

• 3.5 stanze + grande galleria
• Possibilità di realizzare un appartamento separato
• Galleria con opzione per l'installazione di 2 stanze aggiuntive
• Luminoso giardino d'inverno
• Ampia terrazza attorno alla casa
• Ambiente curato con amore
• 2 posti auto coperti e 1 posto auto aggiuntivo
• Superficie abitabile netta di circa 160 m2
• Posizione tranquilla

**La tua affascinante casa con giardino d'inverno, galleria e vista
**Già guardando, la casa convince per il suo ambiente curato con amore. Al piano terra si trova una cantina e una sala tecnica. Inoltre, un'altra stanza con un proprio bagno (doccia/WC) offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alle connessioni esistenti, qui è possibile installare facilmente una cucina - la base perfetta per realizzare un appartamento separato o uno studio separato.

Entrando al piano superiore, si apre una sensazione di spazio impressionante, che si estende fino al tetto. Ampie superfici vetrate garantiscono molta luce e un'atmosfera luminosa e amichevole che cattura immediatamente. Il soggiorno con cucina aperta forma il cuore della casa e conduce direttamente alla terrazza, che si avvolge elegantemente attorno all'intera casa. C'è anche accesso alla terrazza dalla camera da letto - un posto meraviglioso per godere della vista in lontananza e del panorama alpino. Un moderno bagno (doccia/WC) completa l'offerta di spazio a questo piano.

Una scala conduce alla spaziosa e aperta galleria. Questa può essere ampliata con due stanze con poco sforzo, se necessario.

Questa casa unisce spazio, luce, natura e sicurezza - un rifugio con vista sulle Alpi che offre anche molte possibilità di design. Che sia come nido familiare o rifugio con un appartamento separato aggiuntivo - qui troverai spazio per i tuoi sogni.

**Benvenuti a Lengnau
**Lengnau combina perfettamente natura, qualità della vita e infrastrutture. Situato ai piedi del Giura, il villaggio offre un ambiente tranquillo, soleggiato e vicino alla natura con numerose opportunità ricreative. Passeggiate nella zona di rinaturazione di Leugene, escursioni nella foresta ricca di specie di Lengnau o sentieri avventurosi adatti alle famiglie creano un alto valore ricreativo proprio davanti alla tua porta.

Allo stesso tempo, Lengnau impressiona per la sua eccellente posizione e collegamenti di trasporto: La stazione ferroviaria si trova sulla linea dei piedi del Giura meridionale con collegamenti regolari a Bienne, Soletta o Olten - ideale per i pendolari. L'autostrada A5 nelle vicinanze consente anche un rapido accesso ad altri centri regionali.

Per le famiglie, Lengnau offre condizioni eccellenti con asili e scuole moderne, una scuola diurna, diverse attività sportive e ricreative e un lavoro attivo con bambini e giovani. Anche la vita associativa è molto diversificata - dallo sport alla musica fino alla cultura - e promuove un forte senso di comunità.

Un altro punto a favore è lo sviluppo vivace del villaggio; Lengnau cresce costantemente, investe nella sua infrastruttura e pianifica una zona di incontro nel centro per una vita di villaggio ancora più attraente e connessa. Le opportunità di acquisto, i medici, i ristoranti e i fornitori di servizi sono situati centralmente e possono essere raggiunti in pochi minuti.

In breve, Lengnau è il luogo ideale per vivere per coloro che apprezzano il legame con la natura e la tranquillità, ma desiderano anche infrastrutture moderne, vicinanza alle città e una vita di villaggio attiva. È un luogo dove non si vive solo, ma ci si sente davvero a casa.