Casa singola in vendita - 2543 Lengnau BE, Gotthelfstrasse 7

Questa spaziosa casa unifamiliare con 5,5 a 6,5 stanze si trova in una posizione centrale nel cuore del pittoresco villaggio di Lengnau BE. Tra il 2018 e il 2019, la casa è stata completamente ristrutturata – con attenzione ai dettagli, alta qualità e un chiaro focus sul comfort abitativo, l'efficienza energetica e la convivialità per le famiglie. Il risultato: una casa moderna con carattere e uno spazio esterno che invita al relax.

Punti salienti in sintesi

• Indipendente, ben tenuta, con molta privacy

• Ristrutturazione completa 2018–2019 (dettagli qui sotto)

• Giardino generoso con area verde, schermo di privacy, forno a legna e area barbecue

• Struttura familiare ideale con 3 camere al piano terra e 2 camere aggiuntive nel seminterrato

• Garage + 3 posti auto esterni

• Parco giochi e mini casetta nel giardino – adatto ai bambini e sicuro
  
  Distribuzione e utilizzo degli spazi
  
  Piano terra
  

• Ampio ingresso con guardaroba

• Soggiorno separato e luminoso con accesso diretto al giardino

• Cucina moderna con piano in pietra naturale e nuovi elettrodomestici

• Tre camere luminose e ben arredabili

• Bagno con vasca

• Accesso diretto alla terrazza ampliata con tenda solare e forno a legna massiccio
  
  Seminterrato
  

• Due grandi stanze riscaldate – ideali come ufficio, sala giochi, camera per gli ospiti o stanze hobby

• Ripostiglio separato

• Ampio ingresso con lavatrice, lavabo e doccia

• Accesso diretto al garage
  
  Sottotetto
  

• Molto spazio di stoccaggio nel sottotetto spazioso
  
  Ristrutturazioni e rinnovi 2018–2019 (estratto)
  

• Facciata e tetto isolati, completamente ridipinti

• Nuove finestre a triplo vetro con persiane a controllo remoto

• Nuova porta del garage e porta della terrazza con controllo remoto

• Cucina completamente rinnovata con elettrodomestici di alta qualità e pietra naturale

• Pavimenti sostituiti (laminato e piastrelle)

• Bagni e locali umidi modernizzati

• Nuova distribuzione principale, nuove linee elettriche inclusa la fibra ottica

• Giardino ridisegnato: forno a legna, area barbecue, area giochi, orto hobby

• Terrazza ampliata, tenda solare elettrica, nuovo percorso d'ingresso

• Posto auto ampliato a 3 posti

• 2 laboratori convertiti in spazi abitabili riscaldati
  In sintesi:
  
  Questa casa è ideale per famiglie o coppie con necessità di spazio. La posizione centrale ma tranquilla, il grande giardino, l'arredamento di alta qualità e lo stato pronto per essere abitato rendono questa proprietà un'opportunità rara a Lengnau.
  
  Trasferisciti, sentiti a tuo agio e goditi – questa casa offre tutto ciò che caratterizza la vita moderna oggi.
  
  Convinciti da solo e prenota oggi stesso il tuo appuntamento per la visita.
  **Non vediamo l'ora di sentirti!