Chalet in vendita - 1863 Le Sépey, Chemin De Matélon 7

Non ce ne sono più molti! È davvero autentico.
Devi agire in fretta!

Il luogo En Matélon si trova direttamente sopra il villaggio di Le Sépey, il principale comune di Ormont-Dessous. I numerosi negozi e fornitori di servizi come il tè, hotel-caffè-ristorante, sala consulenze bancarie con bancomat, parrucchieri, studio di osteopatia, centro sociale medico, casa comunale, agenzia immobiliare, negozio di abbigliamento, latteria, piccolo mercato alimentare 7/7 e ferramenta con servizi postali offrono ai residenti di Le Sépey un alto standard di vita intorno alla scuola e al nuovo college. Le fanfare e le abbazie, così come la società di sviluppo, animano il villaggio e organizzano frequentemente eventi.

Ti trovi nel cuore delle Alpi vodese, la terra del Magic Pass! Tra Leysin e Les Mosses, ai piedi del Mont-d'Or e della Pierre-du-Moëllé. Posizione ideale per escursioni estive e gite sciistiche in inverno! Infatti, il chalet è accessibile con gli sci dal piede delle seggiovie di Choulet o Solepraz quando c'è neve... Altrimenti, c'è la navetta da La Comballaz.

La proprietà è accessibile in auto tramite la Route du Col des Mosses fino alla curva di La Mosse, poi dritto in direzione di Pierre-du-Moëllé e a sinistra su Chemin de Matélon. Il Chemin de Matélon è asfaltato e viene sgomberato dal comune di Ormont-Dessous. Solo l'ultimo tratto, la strada privata, deve essere mantenuto o affidato a se stessi.

Il chalet, costruito in legno nel 1733, è stato abitato da diverse generazioni fino a quando è stato ristrutturato nel 2003 e da allora è stato continuamente sviluppato, prestando però attenzione a preservare il suo carattere autentico. I principali lavori eseguiti includono l'intero impianto elettrico, l'intero impianto idrico, il sistema di riscaldamento, l'isolamento dell'intero tetto, compresa la stalla, l'isolamento delle stanze nel seminterrato attraverso le cantine, la creazione di ulteriore spazio abitativo al piano superiore, la completa creazione dei due bagni e l'arredamento della terrazza con tutti i comfort.

La proprietà è attualmente in fase di rilascio dalla LDFR (Legge sui diritti di proprietà rurale) e le procedure di suddivisione sono attualmente nella fase di ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

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