Casa singola in vendita - 8896 Flumserberg Bergheim, Bargsstrasse 7

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 stanze colpisce per le sue molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente utilizzata come casa vacanze, la proprietà è anche eccellente come residenza principale confortevole per famiglie, amanti della natura o chi cerca tranquillità.

Situata in una posizione comoda sulla Flumserbergstrasse, puoi raggiungere la fermata dell'autobus più vicina in soli tre minuti a piedi. Perfetto per un facile accesso alla popolare area ricreativa e di svago di Flumserberg. Il giardino ben curato intorno alla casa invita a sostare con un accogliente angolo salotto e una veranda protetta. Qui puoi goderti ore di relax all'aperto, estate e inverno.

Nel seminterrato, oltre al riscaldamento centralizzato a olio, c'è una spaziosa cantina con laboratorio. Un punto forte particolare è la lavanderia/sala di asciugatura con sauna integrata, un rifugio per riscaldarsi e rilassarsi dopo una giornata attiva.

Il piano terra colpisce per un luminoso ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti separato, una cucina abitabile funzionale e un ampio soggiorno con camino accogliente. La veranda adiacente espande idealmente lo spazio abitativo e crea un luogo luminoso per ore tranquille o incontri conviviali in qualsiasi momento dell'anno.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una delle quali ha accesso diretto al balcone. Da qui, hai una vista da sogno sui Churfirsten. Il bagno spazioso con doppio lavabo, doccia e vasca completa il piano. I pavimenti sono in vinile facile da mantenere nelle aree principali e in moquette nelle camere da letto per una sensazione di vita accogliente.

La soffitta sviluppata è attualmente utilizzata come ulteriore area notte (magazzino di massa). Qui c'è un ulteriore potenziale di espansione, sia per una camera per gli ospiti (ad es. AirBnB), una stanza hobby o un'unità abitativa autonoma. I collegamenti per una cucina e un bagno sono già disponibili e consentono un utilizzo flessibile.

Questa offerta attraente è completata da tre posti auto in garage sotterraneo, che sono inclusi nel prezzo di vendita. Pratico per chi preferisce lasciare l'auto parcheggiata in inverno.

Questa casa unifamiliare unisce una posizione vicina alla natura con una disposizione degli spazi ben pensata, molto spazio per tutta la famiglia e numerose opzioni di design. Che sia come casa familiare per tutto l'anno, residenza vacanziera elegante o residenza principale. Qui ti aspetta una casa amorevolmente curata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera orientale.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Ideale come casa vacanze o residenza principale confortevole
• 3 posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo di vendita
• Giardino ben curato con accogliente angolo salotto e veranda protetta
• Ampio soggiorno con camino
• Sauna privata
• 3 camere da letto + soffitta ampliabile
• Solo 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus con collegamento diretto alla zona sciistica/escursionistica e alla gastronomia
• Vista da sogno sui Churfirsten

Il prezzo di acquisto è inteso come base di negoziazione; in caso di più interessati, la proprietà sarà venduta al miglior offerente.

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