Maison à vendre - 8896 Flumserberg Bergheim, Bargsstrasse 7

Cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces séduit par ses nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement utilisée comme maison de vacances, la propriété convient également parfaitement comme résidence principale confortable pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent la paix.

Située dans un endroit pratique sur la Flumserbergstrasse, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus le plus proche en seulement trois minutes à pied. Parfait pour un accès facile à la populaire région de loisirs et de détente de Flumserberg. Le jardin bien entretenu autour de la maison invite à la détente avec un coin salon confortable et une véranda abritée. Ici, vous pouvez profiter d'heures de détente en plein air, été comme hiver.

Au sous-sol, en plus du chauffage central au mazout, il y a une cave spacieuse avec un atelier. Un point fort particulier est la buanderie/salle de séchage avec sauna intégré, un refuge pour se réchauffer et se détendre après une journée active.

Le rez-de-chaussée impressionne par un hall d'entrée lumineux avec vestiaire, un WC invité séparé, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux avec cheminée confortable. La véranda adjacente élargit idéalement l'espace de vie et crée un endroit baigné de lumière pour des heures tranquilles ou des rassemblements conviviaux à tout moment de l'année.

À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec accès direct au balcon. De là, vous avez une vue magnifique sur les Churfirsten. La salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche et baignoire complète l'étage. Les revêtements de sol sont en vinyle facile d'entretien dans les principales zones et en moquette dans les chambres pour une sensation de vie agréable.

Le grenier aménagé est actuellement utilisé comme espace de couchage supplémentaire (stockage de masse). Ici, il y a un potentiel d'extension supplémentaire, que ce soit pour une chambre d'amis (par exemple, AirBnB), une salle de loisirs ou une unité de vie autonome. Les raccordements pour une cuisine et une salle de bain sont déjà disponibles et permettent une utilisation flexible.

Cette offre attrayante est complétée par trois places de parking en sous-sol, qui sont incluses dans le prix de vente. Pratique pour ceux qui préfèrent laisser la voiture stationnée en hiver.

Cette maison individuelle allie un emplacement proche de la nature à une disposition réfléchie des pièces, beaucoup d'espace pour toute la famille et de nombreuses options d'aménagement. Que ce soit comme maison familiale à l'année, résidence de vacances élégante ou résidence principale. Ici, vous pouvez vous attendre à un foyer soigneusement entretenu au cœur de l'une des plus belles régions de l'est de la Suisse.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Idéal comme maison de vacances ou résidence principale confortable
• 3 places de parking en sous-sol incluses dans le prix de vente
• Jardin bien entretenu avec coin salon confortable et véranda abritée
• Salon spacieux avec cheminée
• Sauna privé
• 3 chambres + grenier aménageable
• À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus avec connexion directe à la zone de ski/de randonnée et à la gastronomie
• Vue magnifique sur les Churfirsten

Le prix d'achat est considéré comme une base de négociation ; en cas de plusieurs parties intéressées, la propriété sera vendue au plus offrant.

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