Casa singola in vendita - 7000 Chur, Anemonenweg 6a

Vivere tranquillamente, vivere centralmente: Casa unifamiliare ben tenuta (a schiera) a Chur senza bisogno di ristrutturazione.

In vendita c'è una casa unifamiliare eccezionalmente ben tenuta, ideale per famiglie e coppie che cercano un luogo di vita tranquillo eppure centrale.

La posizione eccellente e soleggiata sia in estate che in inverno combina tranquillità con un accesso ottimale alla vita urbana di Chur. Scuole, negozi, mezzi pubblici e numerosi impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze.

La casa, costruita nel 1983, è in eccellenti condizioni. Colpisce per la cura e i numerosi investimenti che la portano all'ultimo stato: isolamento del tetto secondo gli standard attuali (valore di isolamento 0,2 W/(m2K)), impianto fotovoltaico con accumulo, nuove finestre, pavimenti e locali umidi, un sistema di riscaldamento moderno (pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento, nuove scatole di distribuzione, lavaggio del circuito di riscaldamento Calojet nel 2020), così come una sauna a infrarossi separata con doccia nel seminterrato con riscaldamento a pavimento elettrico e lavabo fanno parte dell'attrezzatura. Non ci sono arretrati di investimento.

Un punto culminante particolare è la serra con camino a calore esterno integrato, che amplia lo spazio abitativo e crea un'atmosfera accogliente tutto l'anno.

Il giardino amorevolmente progettato è a bassa manutenzione e offre spazio per il relax all'aperto. Grazie all'ideale esposizione al sole – sia in estate che in inverno – godrete di un massimo di luce e beneficerete anche del nuovo impianto fotovoltaico installato di recente.

I proprietari, i miei genitori, hanno deciso di trasferirsi in un appartamento per anziani e di cedere la loro casa di lunga data. Per gli acquirenti privati, questa è un'opportunità rara di acquisire una casa molto ben documentata e immediatamente abitabile con un alto fattore di benessere in una posizione ottimale.

Prezzo su richiesta.