Casa singola in vendita - 6994 Aranno

Stiamo vendendo una villa elegante con piscina e vista spettacolare.

Stai cercando un'oasi di tranquillità a pochi chilometri dal centro di Lugano?

Stiamo vendendo una villa da favola, parzialmente ristrutturabile, in una posizione tranquilla e in un contesto incomparabile. La facciata principale è orientata a sud-ovest, le camere da letto a sud-est e sud-ovest con vista panoramica sulle montagne. La luce solare entra regolarmente durante tutto il giorno.

La villa è circondata da un bel giardino e da una siepe che garantisce assoluta privacy. Dispone di una bella piscina (8 x 4 m) e di varie terrazze dove puoi goderti appieno l'area esterna con pergolati e viali.

Dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalle camere da letto, hai accesso diretto al giardino e alle grandi terrazze tramite grandi porte finestre.

Nella bella stagione, il soggiorno si integra naturalmente con il giardino e hai la possibilità di pranzare all'aperto.

La proprietà si estende su 3 livelli e si compone come segue:

.grande cortile con cancello d'ingresso

PIANO INTERRATO

.due posti auto nel garage

.ulteriori posti auto davanti e dietro il cancello della villa

.appartamento di 2,5 stanze con ingresso separato

.stanza tecnica con armadi a muro

.2 cantine

PRIMO PIANO (accessibile tramite scala interna o esterna)

.bello ingresso con pietra a vista e giardino adiacente

.a sinistra, ripostiglio

.grande ingresso

.a destra, cucina aperta in legno di quercia

.grande soggiorno con camino e panche laterali, circondato da grandi finestre e una grande terrazza con vista spettacolare sulle colline

.a sinistra, lavanderia/palestra

.sauna con bagno attiguo con doccia, uscita sulla terrazza della piscina

.corridoio con armadi a muro

.due bagni con finestra

.grande studio con uscita sulla veranda

SECONDO PIANO (accessibile tramite scala interna)

.enorme camera matrimoniale con grande bagno en suite, camino, grandi finestre e uscita sulla grande terrazza

.corridoio con ampi armadi a muro

.due bagni

.tre camere da letto.

.riscaldamento a gasolio.

Superficie totale: 534 m²

Anno di costruzione: fine anni '70.

Prezzo di vendita: CHF 1'670'000.-

Sul sito di Fiduciaria immobiliare San Gottardo troverai un video che mostra l'interno e l'esterno della villa.