Casa singola in vendita - 6992 Vernate

Luogo: 6992 Vernate, Castelletto 8
Regione: Malcantone
Superficie del terreno: circa 116 m2
Superficie abitabile: 200 m2
Piani: 3
Condizioni: molto buone
Riscaldamento: centrale a olio
Cantina: 2
Residenza secondaria: sì
Posti auto: 1 garage
Posizione: molto tranquilla nel centro del paese
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: sì
Shopping: ad Agno
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza dalla città successiva: 7 km
Distanza dall´autostrada: 8 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa bifamiliare con un appartamento di 4 locali e una maisonette di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica nel centro del villaggio di Vernate sopra Lugano, nel bellissimo Malcantone.
L´antica casa di paese è stata ristrutturata con stile ed è in ottime condizioni. Offre un elevato standard abitativo.

Al piano terra si trova un ingresso con due grandi cantine antiche. Un´ampia scala conduce ai due appartamenti attraverso un cortile interno. L´appartamento ovest è suddiviso su due piani come segue: Dall´atrio si accede al soggiorno con camino, alla sala da pranzo, alla cucina e al bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore con due camere e il bagno/WC. Una scala conduce alla mansarda di 4 locali con soggiorno/sala da pranzo con cucina, tre camere e bagno/WC.

Una bella vista si estende sui tetti del villaggio nella valle, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Nei famosi grotti si possono gustare raffinate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui si può ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Un garage nell´edificio vicino è incluso nel prezzo di vendita. Un ulteriore garage potrebbe essere affittato per scopi di manutenzione. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici gratuiti. A 100 metri di distanza si trova la fermata dell´autobus postale con collegamenti per Agno e del tram per la stazione centrale di Lugano. L´autostrada A2 di Lugano-Nord è raggiungibile in dieci minuti.

Highlights

Posizione molto soleggiata e tranquilla con vista sul lago
ambiente di vita elevato in una vecchia casa di paese
buon collegamento con i mezzi pubblici per Lugano