Maison à vendre - 6992 Vernate

Lieu : 6992 Vernate, Castelletto 8
Taille du terrain : env. 116 m2
Surface habitable : 200 m2
Étages : 3
État : très bon
Chauffage : chauffage central au mazout
Cave : 2
Résidence secondaire : oui
Places de parking : 1 garage
Région : Malcantone
Emplacement : très calme au centre du village
Vue : belle vue panoramique
Écoles : oui
Shopping : à Agno
Transports publics : 100 m
Distance à la ville la plus proche : 7 km
Distance à l'autoroute : 8 km

Description

Cette maison bifamiliale avec un appartement de 4 pièces et une maisonette de 4 pièces est située dans un emplacement très calme, ensoleillé et panoramique au centre du village de Vernate, au-dessus de Lugano, dans le beau Malcantone.
L'ancienne maison de village a été rénovée avec style et est en très bon état. Elle offre un haut niveau de vie.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec deux grandes caves anciennes. Un large escalier mène à travers une cour intérieure aux deux appartements. L'appartement ouest est divisé sur deux étages comme suit : De l'atrium, vous accédez au salon avec cheminée, à la salle à manger, à la cuisine et aux toilettes pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec deux chambres et la salle de bain/WC. Un escalier mène au grenier de 4 pièces avec salon/salle à manger avec cuisine, trois chambres et salle de bain/WC.

Une belle vue s'étend sur les toits du village dans la vallée, sur le lac de Lugano et sur les montagnes environnantes. La région du Malcantone est connue pour ses nombreux et magnifiques sentiers de randonnée et de vélo et pour les typiques villages tessinois avec leurs églises et maisons patriciennes au style architectural. Dans les célèbres grotti, vous pouvez déguster de délicates spécialités tessinoises accompagnées de vin. Ici, vous pouvez encore trouver la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne. La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage dans le bâtiment voisin est inclus dans le prix de vente. Un garage supplémentaire pourrait être loué à des fins d'entretien. Des places de parking publiques gratuites se trouvent à proximité. L'arrêt de bus postal est à 100 m avec des connexions vers Agno et le tram vers la gare principale de Lugano. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est accessible en dix minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme avec vue sur le lac
haut niveau de vie dans une ancienne maison de village
bonne connexion de transport public à Lugano