Villa in vendita - 6966 Villa Luganese, Ra Stráda De Marèll 10

Offriamo una villa con piscina nel comune di Lugano, nel quartiere di Villa Luganese, in una zona residenziale e immersa nel verde. La villa è stata costruita su un lotto pianeggiante di 1.226 m², costruita nel 1978, ristrutturata ed ampliata nel 1987. Negli anni successivi sono stati apportati i seguenti miglioramenti: rinnovo delle cucine, installazione di finestre in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, pompa di calore, motore piscina, ecc.

La villa si rivolge a famiglie che necessitano di ampi spazi, sette camere da letto e sette bagni. La superficie di 546,10 m² consente la trasformazione in bifamiliare per chi ne avesse bisogno.

Di seguito è riportata la suddivisione dei piani e degli ambienti:

Piano seminterrato (superficie 176,67 m²)

2 garage per due auto con dimensioni generose, oltre a diverse possibilità di parcheggiare altri 6 veicoli nel parcheggio sterrato
Locale caldaia e lavanderia
Bagno
Grotta con cucina, collegata all'esterno tramite ampie finestre, ideale per l'estate, con tenda elettrica, prato e piscina
La dispensa e la cantina sono ambienti climatizzati
Palestra con bagno annesso con doccia
Piano terra (superficie 232,90 m²)

Ingresso
La cucina (rinnovata nel 2019)
Sala da pranzo con ampio spazio terrazzo che conduce al giardino e alla zona piscina
Ampio soggiorno con camino, spazio terrazzo che conduce al giardino e alla zona piscina
Studio con bagno
Armadi a muro
Camera da letto principale con bagno, doccia, vasca idromassaggio, cabina armadio e terrazzo
Camera matrimoniale con bagno, doccia e terrazzo
Primo piano (superficie 136,55 m²)

3 camere matrimoniali
1 camera singola
2 bagni
La piscina misura 10 m di lunghezza e 5 m di larghezza, con copertura elettrica, circondata da un bellissimo prato verde con impianto di irrigazione.

La sicurezza della villa è garantita da un impianto di allarme collegato alla Prosegur e alla polizia, nonché da telecamere di sorveglianza.

Molto interessante è l'aspetto del finanziamento bancario, è possibile ottenere un mutuo di CHF 1.500.000 ad un tasso di interesse dell'1,15% con scadenza 2031.

Il prezzo di vendita richiesto è di CHF 2.990.000

Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.