Casa bifamiliare in vendita - 6964 Davesco-Soragno

Splendida proprietà su 3 piani con grande giardino e vista sulla vegetazione
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In uno dei quartieri residenziali più noti di Lugano, al confine con la città, troviamo questa splendida proprietà su 3 piani.

Costruita originariamente nel 1975, è sempre appartenuta alla stessa famiglia, che l'ha ristrutturata e ampliata nel corso degli anni, rendendola una villa moderna sotto ogni aspetto.
Dispone di un grande giardino ben curato di quasi 400m2, di un patio e di due terrazze, garantendo uno spazio esterno su tutti e 3 i livelli.

Posti auto privati sufficienti, anche coperti, con ingresso principale tramite un cancello, accessibile tramite una rampa esterna.

Essendo situata in un'area riservata esclusivamente a pochi residenti e suddivisa in 3 appartamenti completi, è ben adatta sia per una famiglia allargata che desidera vivere sotto lo stesso tetto, sia per coloro che cercano un immobile da sfruttare, anche parzialmente, come reddito mensile.
Le possibilità di utilizzo si estendono anche a coloro che cercano una proprietà per le vacanze.

PUNTI FORTI
- Posizione, a meno di 2 km dalla città, a 300 m dalla fermata dell'autobus per Lugano e a 1 km dalla scuola primaria (accessibile tramite un sentiero pedonale)
- Stato, manutenzione e cura impeccabili e documentate. Pronto per essere abitato, con possibilità di rimuovere parte dei mobili.
- Quartiere tranquillo e privato

DETTAGLI TECNICI
- Piano terra: 2,5 stanze ristrutturate con 1 bagno, circa 72m2
- Piano terra: 4,5 stanze ristrutturate con 3 bagni, circa 148m2
- Piano superiore: 3,5 stanze con 2 bagni, circa 146 m2, costruito nel 2007, con nuovo tetto, con riscaldamento a pavimento
- Tipo di riscaldamento: ristrutturato, diesel. Distribuzione del calore tramite radiatori ai piani 0 e 1 e riscaldamento a pavimento al 2° piano.

Cantina presente e accessibile dall'esterno e locale di deposito nel giardino.

Con finiture di buona qualità e ristrutturazioni e manutenzioni regolari, è pronto ad accogliere i prossimi felici proprietari.
Contattandomi, riceverai informazioni senza impegno, foto e video aggiuntivi, nonché una consulenza gratuita.

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In una delle più belle case di Lugano, la città di Lugano scopre questa meraviglia, la vecchia società liegenschaft.