Casa bifamiliare in vendita - 6964 Davesco-Soragno

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In uno dei quartieri residenziali più conosciuti di Lugano, al confine con la città, si trova questa bellissima proprietà di tre piani.

Costruita originariamente nel 1975, è sempre stata di proprietà della stessa famiglia, che ha ristrutturato e ampliato la casa nel corso degli anni. Oggi si presenta come una moderna casa unifamiliare.

La proprietà dispone di un giardino ben curato di quasi 400 m², un patio e due terrazze, quindi c'è uno spazio esterno su tutti e tre i piani.

Parcheggi privati sufficienti, in parte coperti, sono accessibili tramite un cancello principale, raggiungibile tramite una rampa esterna.

Poiché la casa si trova in un'area riservata esclusivamente ai residenti ed è suddivisa in tre appartamenti completi, è ideale per una grande famiglia che desidera vivere sotto lo stesso tetto o per qualcuno che desidera utilizzare parzialmente una proprietà con un reddito da affitto mensile.
È anche un'opzione interessante per chi cerca una proprietà per le vacanze.

PUNTI DI FORZA
- Posizione: a meno di 2 km dal centro città, 300 m dalla fermata dell'autobus per Lugano e 1 km dalla scuola primaria (raggiungibile a piedi)
- Condizioni della proprietà: impeccabile, cura e manutenzione documentate. Pronto per essere abitato, con la possibilità di subentrare in parte dei mobili
- Quartiere: tranquillo e discreto

DETTAGLI TECNICI
- Seminterrato: appartamento di 2 ½ locali, ristrutturato, 1 bagno, ca. 72 m²
- Piano terra: appartamento di 4 ½ locali, ristrutturato, 3 bagni, ca. 148 m²
- Piano superiore: appartamento di 3 ½ locali con 2 bagni, ca. 146 m², costruito nel 2007 insieme al nuovo tetto e al riscaldamento a pavimento
- Sistema di riscaldamento: modernizzato, riscaldamento a gasolio. Distribuzione del calore tramite radiatori al piano terra e seminterrato, riscaldamento a pavimento al piano superiore

Seminterrato accessibile dall'esterno, così come un ripostiglio nel giardino disponibile.

Con finiture di alta qualità e regolari ristrutturazioni e manutenzione accurata, questa casa è pronta ad accogliere i suoi prossimi felici proprietari. Se interessati, riceverete ulteriori informazioni, foto, video e consulenze professionali senza impegno.