Casa singola in vendita - 6954 Bigorio

6954 Bigorio, Via al Convento 25Region: Lugano / Val CollaGrundstückfläche: ca. 169 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gut + teilweise zu erneuernZimmer: 5 ½Garten: jaKeller: jaParkplätze: PP 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: 1,2 km entferntEinkaufen: 1,5 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmBeschreibungDieses schöne 5 ½-Zimmer-Tessiner Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im historischen Zentrum von Bigorio-Capriasca, nicht weit von Lugano entfernt, an der Via al Convento 25.Das typische Haus aus dem 18. Jahrhundert wurde bis vor kurzem bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es bedarf jedoch einiger Modernisierungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen Keller/Technikraum und eine große Veranda, die in eine Taverne umgewandelt werden kann, mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Bad/WC mit Badewanne und einen Raum, der als Abstellraum genutzt wird. In der zweiten Etage befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Bad.Das Schmuckstück des Hauses ist ein geräumiges Dachgeschoss mit den typischen Bogenöffnungen aus dem 18. Jahrhundert. Hier können Sie einen Raum schaffen, um sich allein oder mit Gästen zu entspannen und den Panoramablick auf den See zu genießen.Zum Grundstück gehört ein großer Garten von ca. 90 m2, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich 50 m vom Haus entfernt. Die Ausfahrten Lugano Nord und Süd der Autobahn A2 und die Stadt Lugano sind 10 km entfernt, das Zentrum von Bellinzona ist 27 km vom Haus entfernt.Schulen, Post und verschiedene Geschäfte sind in 3 Autominuten im Dorf Tesserete zu erreichen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick bis zum SeeGeräumiges Dachgeschoss mit PanoramablickSchulen und Geschäfte 1,5 km vom Haus entferntnur 10 km von Lugano entferntUbicazione | Dintorni6954 Bigorio, Via al Convento 25Regione: Luganese / Val CollaSuperficie terreno: ca. 169 m2Superficie casa: ca. 120 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buono + in parte da rinnovareLocali: 5 ½Giardino: siCantina: siPosti auto: PP a 50 m dalla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a 1,2 kmAcquisti: a 1,5 kmTrasporto pubblico: 1 kmDistanza città successiva: 10 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo storico di Bigorio-Capriasca, non lontano da Lugano alla Via al Convento 25.La casa tipica del 1700 è stata abitata fino a poco fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita di qualche ammodernamento secondo le esigenze odierne.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova una cantina-locale tecnico e grande porticato che si può trasformare in una taverna con accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova ampio soggiorno con camino, cucina separata, bagno/WC con vasca e una camera adibita al deposito. Al secondo piano ci sono tre luminose camere da letto ed un servizio.La chicca della casa è spaziosa mansarda con aperture tipiche ad arco del 1700. Qui potete creare uno spazio per rilassarvi da soli o con gli ospiti godendo la vista panoramica fino al lago.Fa parte di proprietà ampio giardino di circa 90 m2 dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.La casa è facilmente raggiungibile in auto. A 50 m dalla casa si trovano i parcheggi pubblici.Le uscite Lugano Nord e Sud dell'autostrada A2 e la città di Lugano distano a 10 km, il centro di Bellinzona si trova a 27 km dalla casa. Le scuole, posta e vari negozi si trovano a 3 min di auto