Villa in vendita - 6952 Canobbio

Nel comune di Canobbio, in una zona residenziale privilegiata e tranquilla, stanno nascendo due ville dal design unico, progettate per valorizzare la vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulla città. La posizione elevata offre sia tranquillità che privacy, mentre scuole, sentieri e la vivace città di Lugano sono a pochi minuti di distanza.

Ogni villa si distingue per spazi luminosi e un design moderno pensato per offrire un alto livello di comfort e qualità abitativa. Ogni proprietà è dotata di un ascensore che consente un accesso comodo a tutti i piani della casa.

Le ville sono suddivise come segue: Il piano interrato è progettato in modo funzionale e comprende un ampio garage con 3 posti auto, un grande ripostiglio, una sala tecnica e un accesso diretto all'unità abitativa. Al piano terra si trova l'elegante zona giorno con cucina aperta e una generosa zona pranzo che si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza e sul giardino privato con piscina – il luogo perfetto per il relax e il tempo libero all'aperto. Al primo piano si trova la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano vi attende una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato, mentre una pratica lavanderia e un ripostiglio/studio completano l'offerta.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. Inoltre, attualmente c'è la possibilità di ottenere un permesso di seconda residenza per una delle ville, rendendo l'offerta ancora più allettante.

Villa A

• Superficie abitabile (SUL): 171 m²
• Terreno: 294 m²
• Terrazze: 86 m²
• Area verde: 106,5 m²
• Locali accessori: 67 m²
• Piscina: 18,5 m²
• Garage: 60 m² (3 posti auto coperti)

Prezzo di vendita: 2'890'000.- CHF (senza piscina)

Villa B

• Superficie abitabile (SUL): 179,5 m²
• Terreno: 408,5 m²
• Terrazze: 67 m²
• Area verde: 242,5 m²
• Locali accessori: 68,5 m²
• Piscina: 18,5 m²
• Garage: 58 m² (3 posti auto coperti)

Prezzo di vendita: 2'990'000.- CHF (senza piscina)