Villa in vendita - 6952 Canobbio

In vendita a Canobbio una bellissima casa unifamiliare in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, con vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante.

Costruita nel 2006, questa residenza moderna e ben organizzata offre 240 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose per tutto il giorno, mentre il giardino pianeggiante e le terrazze con ombrelloni rappresentano il luogo ideale per rilassarsi nella natura.

L'area giorno accoglie gli ospiti con un ingresso con guardaroba, un bagno senza finestra con doccia, un ampio e soleggiato soggiorno con camino e una cucina aperta con bancone. Da qui si accede direttamente alla terrazza solare, che offre una vista unica sul lago.

L'area notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato senza finestra e due ulteriori camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrendo così comfort e privacy per tutta la famiglia.

Nel seminterrato si trova una spaziosa stanza riscaldata di 30 m², ideale come studio o hobby, oltre a una lavanderia, un locale tecnico e una cantina.

La casa è costruita con materiali di alta qualità e tecnologie moderne e si distingue per muratura doppia con isolamento termico, finestre in PVC con doppio vetro, un tetto a capanna isolato e riscaldamento a pavimento, oltre a pannelli solari.

All'esterno troviamo un locale attrezzi, tre posti auto, di cui uno coperto, e una fermata dell'autobus a pochi passi, che conduce comodamente al centro e alla stazione ferroviaria di Lugano.

Questa proprietà è una scelta ideale per una famiglia che cerca spazi caldi, accoglienti e perfettamente curati. La posizione strategica, circondata dal verde e vicina al centro, combinata con la vista panoramica mozzafiato sul lago, la rende un'offerta unica.

Se desideri saperne di più, non esitare a contattarmi.

Antonio Coco
0766060205