Casa in vendita - 6951 Bogno

Standort | Umgebung6951 Bogno, BergeRegion: Val CollaGrundfläche: ca. 162 m2Wohnfläche: ca. 35 m2Etagen: 1,5Zustand: gutWasser: jaStrom: ja, PhotovoltaikanlageKeller: neinHeizung: HolzofenZweitwohnsitz: jParkplätze: 20 Gehmin. vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtEinkaufsmöglichkeiten: 10 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel: in BognoEntfernung zur nächsten Stadt: 19 kmEntfernung von der Autobahn: 19 kmBeschreibungDieses schöne 2-Zimmer Rustico liegt an einer sehr sonnigen Lage, umgeben von Natur, in den Bergen von Bogno, im Val Colla.Das 2018 renovierte Chalet ist klein, aber gemütlich und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohn-Ess-Küche mit Holzofen und Bad/Dusche/WC. Eine bequeme Holztreppe führt in das Obergeschoss (Mezzanin), wo sich ein Schlafbereich mit separatem Eingang befindet. Das Chalet ist mit allem ausgestattet, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Trinkwasser ist an das städtische Wasserwerk angeschlossen, es gibt Klärgruben für die Entwässerung, Strom über eine kleine Photovoltaik-Anlage.Ein kleines Stück Land mit Holzschuppen und Gemüsegarten gehört zum Grundstück. Hier gibt es genügend Platz, um draußen zu essen oder die Sonne zu genießen. Außerdem besteht die Möglichkeit, die große Wiese des Patriziers als Weidefläche zu nutzen.Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick.Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In 25 Minuten von der Hütte aus erreicht man den Agriturismo Alpe Cottino, von dort aus sind es 15 Minuten bis zur San Lucio Hütte in der Schweiz, und gleich hinter der Grenze liegt die San Lucio Hütte, die das ganze Jahr über täglich geöffnet istDas Rustico ist auch im Winter in 20 Minuten zu Fuß vom Dorf Bogno aus zu erreichen. Lugano und die Autobahn A2 sind 19 km entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete.Highlightssehr sonnige Lage inmitten der Naturwunderschöne Panoramaaussichtsofort bewohnbarmit Grundstücknur 19 km von Lugano entferntUbicazione | Dintorni6951 Bogno, montiRegione:Val CollaSpazio terreno: circa 162 m2Spazio abitabile: ca 35 m2Piani: 1,5Condizione: buonaAcqua: siElettricità: si, impianto fotovoltaicoCantina: noRiscaldamento: stufa a legnaSeconda casa: sì, possibilePosti auto: a 20 min a piedi dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bellissima vistaScuole: a 10 kmAcquisti: a 10 kmTrasporto pubblico: a BognoDistanza prossima città: 19 kmDistanza autostrada: 19 kmDescrizione dell'immobileQuesto bella baita si trova in una posizione molto soleggiata immersa nella natura, sui monti di Bogno, nella Val Colla.La baita, rinnovata nel 2018, è piccola ma accogliente e si presenta in buono stato. Essa è strutturata come segue. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo-cucina con stufa a legna e bagno/doccia/WC. Comoda scala in legno porta al piano superiore (soppalco) dove si trova zona notte con ingresso separato. La baita ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. Acqua potabile è allacciata all'acquedotto comunale, per lo scarico ci sono fosse settiche, corrente elettrica tramite piccolo impianto fotovoltaico.Fa parte di proprietà piccolo terreno con legnaia e orto. Qui c'è abbastanza spazio per pranzare fuori o godere il sole. Inoltre, vi è la possibilità di usare grande prato del patriziato per pascolo.Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate. In 25 min dalla baita si trova Agriturismo Alpe Cottino, da dove in 15 min si arriva alla capanna San Lucio in Svizzera e appena attraversato il confine vi è rifugio San Lucio aperto tutti i giorni tutto l'anno.La baita è raggiungibile anche in inverno, in 20 min a piedi dal paese di Bogno, dove si può lasciare auto. Lugano e l'autostrada A2 distano a 19 km