Casa bifamiliare in vendita - 6949 Comano

Due case adiacenti nel verde:

In un contesto di assoluta tranquillità e serenità, queste due proprietà si estendono su tre piani e offrono ampie aree interne ed esterne. C'è la possibilità di unire le due proprietà in una villa di circa 365 m² su un terreno di 3.060 m². La documentazione include due proposte di ristrutturazione in attesa di permesso di costruzione.

Casa A – ca. 235 m² con 652 m² di terreno

Dal parcheggio coperto si accede alla casa attraverso una terrazza esterna coperta con vista giardino. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e pavimento in resina, collegato alla cucina aperta e alla zona pranzo, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno con doccia. Il piano terra, che dispone anche di un ingresso separato, comprende una lavanderia, una sala tecnica e una stanza hobby con angolo cottura e bagno. Il giardino terrazzato offre una casetta in legno, una cantina e un orto.

Casa B – ca. 130 m² con 2.408 m² di terreno

Dal giardino si accede al piano terra, che comprende una sala tecnica, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con camino antico e cucina aperta. Al primo piano ci sono due stanze con parquet e un bagno con vasca; al secondo piano un grande salone mansardato con vista lago.

Occasione unica!

Comano è una affascinante comunità residenziale nel Luganese, situata in una zona collinare a nord di Lugano. Immersa nella natura e caratterizzata da ampi spazi verdi, offre un'atmosfera di tranquillità e benessere, pur essendo a pochi minuti di auto dal centro città. Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista aperta sul paesaggio circostante, Comano è particolarmente apprezzata da coloro che desiderano vivere in un ambiente isolato, sicuro e di alta qualità. La comunità dispone di scuole, strutture sportive e servizi essenziali, oltre a collegamenti comodi con le principali vie di traffico. La vicinanza a Lugano consente di combinare i vantaggi di una vita tranquilla nel verde con tutte le opportunità culturali, professionali e ricreative della città.

Benvenuti a Comano!