Casa singola in vendita - 6944 Cureglia

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Situata vicino alle principali vie di comunicazione la residenza gode comunque di ottima tranquillità
in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco.
La residenza si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative
garantiscono privacy ed indipendenza.
Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita eccessivi ombreggiamenti da parte degli edifici
limitrofi.
La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato.
Da un elegante ingresso residenziale dell'autorimessa si accede ad una corte interna aperta che
garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4
ingressi delle unità abitative.
Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio
igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile
come ripostiglio/dispensa.
Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole oltre che ad un
bagno dotato di doccia, vasca e bidet.
Al piano interrato si trovano ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni
appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette,
locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.
La struttura portante è in cemento armato e muratura in mattoni. Nel garage sotterraneo la struttura in cemento rimarrà a vista, mentre i piani superiori (aree abitative) saranno realizzati con un rivestimento isolante esterno a cappotto.
Le pareti interne degli appartamenti sono progettate in muratura di mattoni intonacata.
Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. L'energia viene prodotta da una pompa di calore aria-acqua, che in estate serve anche per il raffreddamento, quindi sono previsti condizionatori d'aria in tutti gli ambienti.
Il tetto spiovente del complesso residenziale sarà dotato di un impianto fotovoltaico che coprirà il fabbisogno energetico delle aree comuni, inclusa la produzione di acqua calda, riscaldamento e raffreddamento per l'intera residenza. Questo sistema consente una significativa riduzione dei costi operativi.
Ogni unità abitativa dispone di un terrazzo coperto e di un giardino.

Chiamatemi!
Sarò lieto di aiutarvi e di consigliarvi al meglio.

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