Casa in vendita - 6937 Breno

6937 Breno, Nucleo 72
Regione: Alto Malcantone
Spazio terreno: ca 96 m2
Spazio abitabile: ca 180 m2
Piani: 2-3
Seconda casa: sì, possibile
Condizione: da ristrutturare
Acqua: allacciabile vicino
Canalizzazione: allacciabile vicino
Elettricità: si
Parcheggio: PP a 70 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: Gravesano
Acquisti: Breno
Trasporto pubblico: 200 m
Distanza città successiva: 13,5 km
Distanza autostrada: 9 km

Descrizione dell'immobile

Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Breno in Alto Malcantone.

L'ex stalla si presenta in buono stato generale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata per diventar abitabile. La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Vi è la possibilità di innalzamento del tetto di 1 m in colmo per poter creare il terzo piano oppure soppalco.

Al piano terra attualmente si trovano tre locali. Al primo piano ci sono altri tre locali molto grandi. Nella stalla è già presente elettricità. Gli allacciamenti di acqua e canalizzazione si trovano nelle immediate vicinanze.

Accanto alla stalla c'è un piccolo pezzo di terreno di proprietà per piantare i fiori. Inoltre, è possibile usare il terreno comunale intorno per mettere un tavolo con le sedie o gli sdrai per prendere il sole.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 70 m dalla stalla. La fermata di auto postale si trova a circa 200 m. L'uscita di Lugano Nord dell'autostrada A2 si trova a 9 km. Lugano è raggiungibile in 20 minuti e Bellinzona in 40 min.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bellissima vista
possibilità di innalzamento del tetto
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
a soli 13,5 km da Lugano