Maison à vendre - 6937 Breno

6937 Breno, Nucleo 72
Région: Alto Malcantone
Superficie du terrain: env. 96 m2
Surface habitable: env. 180 m2
Étages: 2-3
Résidence secondaire: oui, possible
État: à rénover
Eau: raccordable à proximité
Canalisations: raccordables à proximité
Électricité: oui
Parking: PP à 70 m de la maison
Emplacement: très ensoleillé, calme
Vue: belle vue
Écoles: Gravesano
Achats: Breno
Transports publics: 200 m
Distance à la ville la plus proche: 13,5 km
Distance autoroute: 9 km

Description

Ce beau rustico à rénover se trouve dans un emplacement très ensoleillé et calme au centre du village de Breno dans l'Alto Malcantone.

L'ancienne étable est en bon état général. Cependant, elle doit être complètement rénovée pour devenir habitable. L'étable est construite sur deux étages avec des entrées séparées. Il est possible d'augmenter le toit de 1 m au faîte pour créer un troisième étage ou un grenier.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement de trois pièces. Au premier étage, il y a trois autres très grandes pièces. L'électricité est déjà présente dans l'étable. Les raccordements d'eau et d'égouts se trouvent à proximité immédiate.

À côté de l'étable, il y a un petit terrain à planter avec des fleurs. De plus, il est possible d'utiliser le terrain communal autour de l'étable pour mettre une table et des chaises ou des transats pour bronzer.

De tous les côtés, on profite d'une belle vue sur les montagnes et la nature. Partout autour, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises.

L'étable est également facilement accessible en voiture en hiver. Le parking public le plus proche se trouve à 70 m de l'étable. L'arrêt de bus postal est situé à environ 200 m. La sortie de l'autoroute A2 à Lugano Nord est à 9 km. Lugano est accessible en 20 minutes et Bellinzone en 40 minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue
possibilité d'augmenter le toit
excellente connexion autoroutière/transports publics
à seulement 13,5 km de Lugano