Villa in vendita - 6926 Montagnola

Villa rappresentativa con oltre 260 m², soggiorno con camino, giardino pianeggiante e terrazze panoramiche - massima privacy in una zona residenziale esclusiva.

Questa elegante villa Spiess in stile classico si trova nella ricercata zona residenziale di Collina d'Oro, a pochi minuti da Lugano. Ispirata alle ville urbane svizzere dei primi del '900, questa proprietà unisce architettura tradizionale, comfort moderno e spazi generosi in un ambiente verde ben curato.

Caratteristiche principali:

• Oltre 260 m² di superficie abitabile su più piani
• Architettura classica Spiess con dettagli originali e materiali di alta qualità
• Soggiorno rappresentativo con parquet originale, camino e accesso al giardino
• Sala da pranzo con travi in legno a vista
• Studio o biblioteca, ideale per home office
• Cucina separata completamente attrezzata con accesso al giardino
• 4 camere da letto: 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al giardino, 3 ampie camere per ospiti o familiari
• 3 bagni in totale

Benessere e locali accessori:

• Piscina coperta riscaldata
• Sauna e bagno con doccia
• Cantina
• Lavanderia e stireria
• Ulteriori locali tecnici e di stoccaggio

Area esterna:

• Giardino pianeggiante e ben curato con alberi secolari e sentieri in pietra naturale
• Terrazze coperte e scoperte con camino esterno
• 1 garage chiuso
• 3 posti auto esterni

Posizione e punti salienti:

• Zona residenziale tranquilla ed esclusiva a Collina d'Oro
• Vicino al centro di Lugano
• Vicino a scuole internazionali, stazione ferroviaria e accesso all'autostrada
• Interni personalizzabili, mantenendo lo stile classico
• Ideale per famiglie, professionisti e amanti dell'architettura tradizionale

Documentazione completa, planimetrie e visite disponibili su richiesta.