Villa à vendre - 6926 Montagnola

Villa représentative de plus de 260 m², salon avec cheminée, jardin plat et terrasses panoramiques - maximum d'intimité dans un quartier résidentiel exclusif.

Cette élégante villa Spiess de style classique est située dans le quartier résidentiel prisé de Collina d'Oro, à quelques minutes de Lugano. Inspirée des villas urbaines suisses du début du XXe siècle, cette propriété allie architecture traditionnelle, confort moderne et espaces généreux au milieu d'un environnement vert bien entretenu.

Caractéristiques principales :

• Plus de 260 m² de surface habitable sur plusieurs étages
• Architecture classique Spiess avec des détails originaux et des matériaux de haute qualité
• Salon représentatif avec parquet d'origine, cheminée et accès au jardin
• Salle à manger avec poutres en bois apparentes
• Bureau ou bibliothèque, idéal pour le télétravail
• Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au jardin
• 4 chambres : 1 chambre principale avec salle de bain attenante et accès au jardin, 3 chambres d'amis ou familiales spacieuses
• 3 salles de bains au total

Bien-être et pièces annexes :

• Piscine intérieure chauffée
• Sauna et salle de douche
• Cave à vin
• Buanderie et salle de repassage
• Espaces techniques et de stockage supplémentaires

Espace extérieur :

• Jardin plat et bien entretenu avec de vieux arbres et des chemins en pierre naturelle
• Terrasses couvertes et ouvertes avec cheminée extérieure
• 1 garage fermé
• 3 places de stationnement extérieures

Emplacement et points forts :

• Quartier résidentiel calme et exclusif à Collina d'Oro
• Proche du centre de Lugano
• Près des écoles internationales, de la gare et de l'accès à l'autoroute
• Intérieur personnalisable tout en préservant le style classique
• Idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs d'architecture traditionnelle

Documentation complète, plans d'étage et visites disponibles sur demande.