Villa in vendita - 6926 Montagnola

Villa con oltre 260 m², soggiorno con camino, giardino pianeggiante e terrazze panoramiche - massima privacy in una posizione esclusiva

Montagnola Collina d'Oro - Villa di prestigio, 300 m² più 100 m² di estensione.

In uno dei luoghi più ricercati, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, offriamo in vendita una villa di rara eleganza, situata in un quartiere residenziale prestigioso e riservato, circondata da verde e tranquillità.

Solo 10 minuti a piedi dalla Scuola Americana TASIS.
Caratteristiche principali

• Superficie di quasi 300 m² più 99 m² di estensione. Su due piani principali + piano aggiuntivo con stanze hobby e servizi
• Soggiorno rappresentativo con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino
• Sala da pranzo con soffitto a cassettoni
• Studio/biblioteca,
• Cucina separata, completamente attrezzata, con accesso al giardino
• 1 camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto al giardino
• 3 camere da letto, tutte grandi e luminose
• 2 bagni ben attrezzati
• Giardino pianeggiante e ben curato, con alberi secolari e fiori
• Terrazze coperte e aperte con camino esterno,
• Piscina interna riscaldata
• Sauna privata e bagno con doccia
• Cantina, lavanderia e stireria, vari locali di servizio e di stoccaggio
• 1 posto auto in garage + 3 posti auto all'aperto

Vantaggi della proprietà:

• Potenziale di costruzione residuo di 99 m², con possibilità di ampliamento che può essere analizzata
• Posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalla scuola Tasis e dal centro di Lugano.
• Massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza a scuole internazionali, mezzi pubblici e collegamenti autostradali
• Architettura di charme, personalizzabile
• IDEALE per famiglie, professionisti o amanti del bel vivere, che cercano un appartamento con spazi generosi in un ambiente esclusivo,
• Il perfetto equilibrio tra prestigio, funzionalità e bellezza paesaggistica.

UN LUOGO DOVE VIVERE. UNA CASA DA TRASMETTERE.