Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola

Villa mit über 260 m², Salon mit Kamin, flachem Garten und Panoramaterrassen - maximale Privatsphäre in exklusiver Lage

Montagnola Collina d'Oro- Prestigevilla, 300 m² plus 100 m² Erweiterung.

In einem der begehrtesten Orte, im exklusiven Herzen der Collina d'Oro, bieten wir eine Villa von seltener Eleganz zum Verkauf an, die in einem prästigosen und reservierten Wohngebiet liegt, umgeben von Grün und Ruhe.

Nur 10 Minuten zu Fuß von der Amerikanischen Schule TASIS.
Hauptmerkmale

• Fläche von fast 300 m² plus 99 m² Erweiterung. Auf zwei Hauptetagen + Nebenetage mit Hobbyräumen und Dienstleistungen
• Repräsentativer Salon mit Original-Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten
• Esszimmer mit Kassettendecke
• Studio/Bibliothek,
• Separate Küche, komplett ausgestattet, mit Zugang zum Garten
• 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten
• 3 Schlafzimmer, alle groß und hell
• 2 Badezimmer gut ausgestattet
• Garten flach und gepflegt, mit alten Bäumen und Blumen
• Gedeckte und offene Terrassen mit Außenkamin,
• Beheiztes Hallenbad
• Private Sauna und Badezimmer mit Dusche
• **Weinkeller,**Waschküche und Bügleraum, verschiedene Service- und Lagerräume
• *1 Garagenplatz + 3 Außenparkplätze

Vorteile der Immobilie:

• Verbleibendes Bau Potential von 99 m², mit Möglichkeit zur Aufstockung, die analysiert werden kann
• Lage ruhig und strategisch, nur wenige Minuten von der Tasis-Schule und dem Zentrum von Lugano entfernt.
• Maximale Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen zu verzichten
• Architektur von Charme, anpassbar
• IDEAL für Familien, Profis oder Liebhaber des schönen Wohnens, die eine Wohnung mit großzügigen Räumen in einem exklusiven Umfeld suchen,
• Das perfekte Gleichgewicht zwischen *Prestige, Funktionalität und landschaftlicher Schönheit.

EIN ORT ZUM WOHNEN. EIN HAUS ZUM VERERBEN.