Casa singola in vendita - 6925 Gentilino

Ubicazione: Gentilino, Via alle Cave 10
Regione: Lugano
Superficie terreno: ca. 659 m2
Superficie edificata: 613 m2
Paini: 3 + attico
Anno di costruzione: 1964
Anno di ristrutturazione: 2012
Stato: ottimo
Cantina: si
Riscaldamento: a nafta
Residenza secondaria: si
Parcheggi: garage + posti esterni
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: a 1,7 km
Acquisti: a 1 km
Trasporto pubblico: a 400 m
Distanza dalla città più vicina: 5 km
Distanza dall´autostrada: 3,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa plurifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla a Gentilino, sulla Collina d'Oro, non distante dal centro di Lugano.

La palazzina di 5 appartamenti e attico è stata costruita nel 1964 e parzialmente rinnovata negli anni 2015-2019. La palazzina si presenta in buono stato generale. Essa è strutturata su 3 piani con ascensore. Ogni appartamento dispone di propria cantina.
La casa è composta di 5 appartamenti, tra cui 3 appartamenti di 4,5 locali e 2 appartamenti da 3,5 locali. Inoltre, sopra si trova attico di 2,5 loc. attrezzato ma senza abitabilità ufficiale. L'appartamento di 4,5 loc. è composto da 4 camere, cucina, doppi servizi e terrazza/balcone. L'appartamento di 3,5 loc. è composto da 3 camere , cucina, bagno e balcone. Da qui si accede all'ampia terrazza con vista panoramica.
Al piano terra si trovano locale tecnico, lavanderia e stenditoio per uso di tutti gli appartamenti.
Completano la proprietà giardino, garage per due auto e posteggi scoperti.

Il vantaggio di questo oggetto a reddito è la vicinanza alla famosa scuola TASIS ed il centro di Lugano, tuttavia nella zona tranquilla.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 3,5 km dalla casa, Lugano a 5 km e Bellinzona a 30 min di distanza.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
locali grandi e luminosi
ottimo oggetto a reddito
vicino alla scuola TASIS e centro
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici