Casa singola in vendita - 6918 Figino

Affascinante casa unifamiliare a Figino – Idillio sul Lago di Lugano con potenziale di ampliamentoPrezzo di vendita: CHF 850'000.–
Garage: CHF 55'000.–

A Figino, una delle località più incantevoli sul Lago di Lugano, vi attende questa casa unifamiliare indipendente – a pochi passi dalla riva. Che sia come residenza principale o rifugio per il fine settimana: questa proprietà offre qualità di vita ticinese, privacy e prospettiva.

In sintesi:

• Superficie del terreno: 500 m²
• Superficie abitabile: ca. 110 m²
• Potenziale edificabile: fino a 200 m² (attualmente 110 m² utilizzati)
• Ideale come prima o seconda residenza
• Garage CHF 55'000 in aggiunta

Internamente, la casa offre:

• Ingresso accogliente con pratico armadio a muro
• Zona giorno open space con cucina moderna, camino e veranda luminosa
• WC per ospiti al piano terra
• Tre camere da letto al piano superiore e bagno con ampia doccia

Esterni:

• Pergolato in stile ticinese con tavoli in granito – perfetto per momenti conviviali
• Giardino curato che garantisce privacy e relax
• Accesso privato, garage e due posteggi esterni

Condizioni tecniche ottime:
Tetto e riscaldamento a gas (con termosifoni) rinnovati nel 2000.

Ulteriori vantaggi:

• 1 cantina
• Posizione tranquilla e ben servita
• Qualità di vita elevata grazie alla vicinanza al lago e alla natura, con ottimi collegamenti verso Lugano

Un luogo con potenziale – e con anima.
La combinazione tra il fascino esistente e le possibilità di ampliamento rende questa proprietà un investimento solido – e il punto di partenza per un nuovo capitolo di vita.
📞 Contattate Patrizia Biuso per maggiori informazioni o per fissare una visita:
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