Villa in vendita - 6900 Lugano

In Origlio, in una tranquilla, soleggiata e verdeggiante zona residenziale, a soli 10 minuti da Lugano e 15 minuti dalla scuola americana TASIS, è in vendita una villa di lusso con ampio parco privato, piscina riscaldata e raffinati ambienti su misura.

L'elegante villa indipendente si sviluppa principalmente su un piano con circa 400 m² di superficie abitabile, con ulteriori 200 m² destinati a locali per gli ospiti, hobby room e locali accessori. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2'000 m², accuratamente curato con piante ornamentali e fiori di stagione, che offre assoluta privacy e un'atmosfera armoniosa.

Aree principali:

• Doppio salone con camino (circa 80 m²) con accesso diretto al giardino e alla zona pranzo
• Cucina abitabile di circa 40 m², completamente attrezzata con forno doppio e frigorifero, con ingresso separato
• Dispensa
• Ripostiglio per gli ospiti

Zona notte principale:

• Camera da letto con vista sul parco
• Ampia cabina armadio con armadi su misura
• Cabina armadio separata
• Bagno privato con doccia e doppio lavabo

Seconda zona notte:

• Due camere da letto matrimoniali
• Cabina armadio con armadi a muro
• Bagno completo con vasca

Aree ospiti e locali hobby (accesso dalla cucina, pavimento in pietra naturale):

• Camera da letto per gli ospiti
• Bagno per gli ospiti
• Studio o locale hobby con vista e accesso diretto alla piscina

Locali accessori (collegamento interno):

• Camera per il personale con guardaroba e bagno privato
• Ampia lavanderia e stireria
• Due guardaroba
• Locale di deposito
• Locale tecnico e riscaldamento
• Cantina vini

Dotazioni e finiture:

• Piscina esterna riscaldata con solarium
• Armadi e mobili su misura
• Ambienti luminosi, razionali e confortevoli

La villa si trova a pochi passi dal lago di Origlio, in posizione strategica: immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi, con Lugano raggiungibile in 10 minuti e la scuola internazionale TASIS in 15 minuti.

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