Casa singola in vendita - 6541 Sta. Maria in Calanca, Strada Cantonale 69

Vivere la tranquillità della Calanca – Casa unifamiliare con giardino e vista aperta

In posizione soleggiata e tranquilla, immersa nel verde della splendida Valle Calanca, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 6 locali con un'atmosfera accogliente e familiare, ideale per chi cerca pace, natura e spazio.

Situata nel pittoresco villaggio di Santa Maria in Calanca, questa proprietà gode di una vista aperta sulle montagne e di un ampio giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.

Caratteristiche principali:

• Superficie fondo: 689 m² (mappale 339)
• Superficie netta abitabile: ca. 130 m²
• Prezzo di vendita: CHF 600'000.-
• Anno di costruzione: 1969 – Rinnovata nel 2007
• Doppio ingresso per maggiore comodità e funzionalità
• Due box garage per veicoli o spazio extra
• Ulteriore spazio esterno per un ulteriore veicolo
• Riscaldamento a gasolio con tank da 4'500 litri

Piano terreno:

• Cucina separata, accessoriata
• Ampio salotto con zona pranzo e camino in sasso, perfetto per serate accoglienti
• Terrazzo esposto a sud con pavimentazione in pietra, ideale per pranzi all'aperto
• Servizio con doccia
• Una camera matrimoniale con grande armadio a muro
• Una seconda camera da letto
• Cantina, lavanderia e locale tecnico

Primo piano:

• Due camere da letto aggiuntive
• Bagno con doccia

Può essere acquistata e utilizzata anche come Residenza Secondaria.

Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, spazio e contatto con la natura, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica.

📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino unico della Valle Calanca!