Casa singola in vendita - 6852 Genestrerio

Nel comune di Mendrisio - Genestrerio, il progetto del complesso "Residenza Campagna Adorna" è in fase di sviluppo in Via al Pero.

Un moderno complesso residenziale, composto da sei ville unifamiliari, si trova in Via al Pero, una strada a senso unico con un limite di velocità di 30 km/h, che garantisce tranquillità e sicurezza.

L'area, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi, è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare al comfort.

Ogni casa si estende su due livelli fuori terra e un seminterrato.

Le unità abitative sono disponibili in tre tipologie: La soluzione A, riservata alle case di testa, offre più spazio e un ripostiglio adiacente alla cucina; le soluzioni B e C, progettate per le unità centrali, consentono di personalizzare l'area cucina o di creare un ripostiglio accessibile dall'esterno.

Al piano terra: C'è un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino privato, oltre a un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore: Ci sono tre camere da letto e due bagni. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio.

Nel seminterrato: C'è la sala tecnica/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere una stanza aggiuntiva.

Le case sono progettate per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort e sicurezza. Grandi finestre aprono l'area living verso l'esterno, mentre le finestre in PVC con rivestimento in alluminio e triplo vetro - anti-intrusione al piano terra - garantiscono una buona isolamento termico. Le persiane motorizzate, le porte blindate, il riscaldamento a pavimento con termostati a zone e il sistema di produzione di energia con pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici completano l'attrezzatura tecnica delle case, tutte con finiture di tetto piano isolato.

Ogni unità dispone di due posti auto esterni privati con la possibilità di aggiungere un portico coperto.

Prezzi:

Villa 1: VENDUTA

Villa 2: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 3: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 4: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 5: CHF 920'000.- / 165mq SUL

Villa 6: CHF 1'029'000.- / 200mq SUL