Maison à vendre - 6852 Genestrerio

Dans la commune de Mendrisio - Genestrerio, le projet du complexe "Residenza Campagna Adorna" est en cours de développement sur la Via al Pero.

Un complexe résidentiel moderne, composé de six maisons individuelles, est situé sur la Via al Pero, une rue à sens unique avec une limite de vitesse de 30 km/h, garantissant paix et sécurité.

La zone, entourée de verdure et à courte distance des principaux services, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans sacrifier le confort.

Chaque maison s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.

Les unités de logement sont disponibles en trois types : La solution A, réservée aux maisons de tête, offre plus d'espace et une pièce de rangement adjacente à la cuisine ; les solutions B et C, conçues pour les unités intermédiaires, permettent de personnaliser l'espace cuisine ou de créer un espace de rangement accessible de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée : Il y a un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au jardin privé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.

À l'étage supérieur : Il y a trois chambres et deux salles de bain. Dans la solution B, un petit espace de rangement est également prévu.

Au sous-sol : Il y a la salle technique/laverie et une cave à vin, ainsi que la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire.

Les maisons sont conçues pour garantir des normes élevées d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité. De grandes fenêtres ouvrent l'espace de vie sur l'extérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium et triple vitrage - anti-intrusion au rez-de-chaussée - assurent une bonne isolation thermique. Les volets motorisés, les portes blindées, le chauffage par le sol avec thermostats de zone et le système de production d'énergie avec pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques complètent l'équipement technique des maisons, toutes avec un aménagement de toit plat isolé.

Chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées avec la possibilité d'ajouter un portique couvert.

Prix :

Villa 1 : VENDU

Villa 2 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 3 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 4 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 5 : CHF 920'000.- / 165m² SUL

Villa 6 : CHF 1'029'000.- / 200m² SUL