Villa in vendita - 6839 Sagno

Nuova villa moderna e luminosa in fase di costruzione, situata a Sagno, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con vista panoramica mozzafiato.
L'edificio è caratterizzato da un'eccellente isolamento termico delle pareti e del tetto, finestre in legno-alluminio con triplo vetro, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore ecologica di ultima generazione, che riduce significativamente il consumo energetico.
Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento, con un termostato indipendente per ogni stanza.

Prezzo di vendita chiavi in mano: CHF 1.200.000.
Il prezzo include tutti i costi di collegamento ai servizi, l'imposta di esenzione per il bunker, i posti auto esterni e coperti, il completamento dei lavori esterni, il giardino piantumato e le recinzioni.

PIANO TERRA (Livello 0)
- Strada di accesso privata
- Area d'ingresso
- 2 posti auto esterni con pergola
- Garage coperto con porta automatica
- Locale tecnico e ripostiglio
- Terrazza panoramica
- Ingresso principale

SEMINTERRATO -1
- Soggiorno panoramico di 54 m² con cucina aperta
- Terrazza di 15 m²
- Studio con finestra panoramica
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia
- Armadi a muro

SEMINTERRATO -2
- Grande camera da letto con bagno privato
- 2 camere da letto
- Bagno doppio
- Grande balcone con accesso al giardino

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Struttura tradizionale con soffitti e pareti in cemento armato
- Impianto fotovoltaico da 12 Kwp
- Finitura di alta qualità con intonaci lisci
- 2 posti auto coperti
- Giardino recintato
- 3 bagni
- Rete cablata universale (LAN) in ogni stanza
- Finestre in legno-alluminio con triplo vetro
- Persiane Griesser SA con lamelle orientabili e motorizzate
- Ceramiche sanitarie e arredo bagno di Sanitas Troesh SA
- Cucina moderna con isola e elettrodomestici AEG
- Rivestimenti in piastrelle di porcellana di grande formato 60x60 cm o formati personalizzabili

Un'oasi di luce e spazio con vista mozzafiato! <br