Offriamo una grande casa con giardino in una zona tranquilla di Morbio Inferiore con posizione soleggiata in vendita. La proprietà si estende su due livelli con doppio accesso: a livello stradale (piano terra) tramite l'ingresso principale e dal livello inferiore, dove si trova un cortile con 3 garage (inclusi nel prezzo, con accesso diretto alla casa) e 2 posti auto esterni (un totale di 5 posti auto e possibilità di parcheggio per moto).
Tipo: Case, Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie del terreno: 566 m²
Volume dell'edificio: 950 m³
Camere: 5,5
Bagni: 3
Posti auto: 5 (3 garage e 2 posti auto esterni)
Prezzo: 1'250'000 CHF
La proprietà è composta da:
Piano terra: il piano terra forma la parte superiore della casa con hall d'ingresso, cucina abitabile aperta con soggiorno, sala da pranzo, camino, cucina. Questi ambienti hanno un'uscita verso il portico e il giardino. Il piano terra è collegato al seminterrato tramite una scala. Una camera da letto con accesso al giardino, altre due camere da letto, un bagno con doccia e un altro bagno con vasca e bidet completano il piano terra.
Seminterrato: il seminterrato della casa ha accesso diretto ai garage e al giardino. Comprende una sala tecnica, una lavanderia con stendibiancheria, un grande studio, due cantine, un ripostiglio e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono riscaldati.
Nota: Il piano terra offre una superficie abitabile di 134 m², a cui si aggiungono altri 134 m² nel seminterrato. Quest'ultimo comprende una grande stanza che può essere utilizzata come ufficio o per altre esigenze, con un proprio bagno e altri ambienti riscaldati.
Impianti e stato: sistema di riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori in alcune stanze del seminterrato. Giardino con irrigazione automatica. La casa è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata negli ultimi 10 anni: facciata, manutenzione del legno, protezione solare, finestre in PVC con vetro isolante, persiane in alluminio con lamelle regolabili.
Possibilità di ampliamento: la proprietà offre buone opportunità di progettazione individuale grazie alla possibilità di espandere fino a 116,68 m² SUL (Superior Use Level), di cui 63,64 m² di superficie edificabile, in base al diritto di costruzione della proprietà (I.S. 0,4).
La proprietà si trova in un tranquillo e soleggiato quartiere residenziale con zona 30 km/h nelle strade adiacenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, sentieri escursionistici, collegamenti con linee postali e collegamenti ferroviari dalla stazione di Chiasso, grandi centri commerciali (Serfontana, Centro Breggia).
Se desidera ulteriori informazioni o una visita a questa interessante proprietà, la preghiamo di contattarci al +41 91 210 40 40.
Nota: le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente informative e non vincolanti.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data6834 Morbio Inferiore (TI)