Casa singola in vendita - 6834 Morbio Inferiore

Offriamo una grande casa con giardino in un quartiere tranquillo di Morbio Inferiore con una posizione soleggiata in vendita. La proprietà si estende su due livelli con doppio accesso: a livello stradale (piano terra) tramite l'ingresso principale e dal livello inferiore, dove si trova uno spazio con 3 garage (inclusi nel prezzo, con accesso diretto alla casa) e 2 posti auto esterni (un totale di 5 posti auto e la possibilità di parcheggio per moto).

Tipo: Case, Ville
Motivo: Vendita
Luogo: Morbio Inferiore
Superficie del terreno: 566 m²
Volume dell'edificio: 950 m³
Camere: 5,5
Bagni: 3
Posti auto: 5 (3 garage e 2 posti auto esterni)
Prezzo: 1'250'000 CHF

La proprietà è composta da:
Piano terra: il piano terra forma il livello superiore della casa con ingresso, area living aperta con soggiorno, sala da pranzo, camino, cucina. Questi ambienti hanno un'uscita verso il portico e il giardino. Il piano terra è collegato al seminterrato tramite una scala. Una camera da letto con accesso al giardino, altre due camere da letto, un bagno con doccia e un altro bagno con vasca e bidet completano il piano terra.
Seminterrato: il seminterrato della casa ha accesso diretto ai garage e al giardino. Comprende una sala tecnica, una lavanderia con stendibiancheria, un grande studio, due cantine, un ripostiglio e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono riscaldati.

Nota: Il piano terra offre una superficie abitabile di 134 m², a cui si aggiungono ulteriori 134 m² nel seminterrato. Quest'ultimo comprende una grande stanza che può essere utilizzata come ufficio o per altre esigenze, con bagno e altri ambienti riscaldati.

Impianti e stato: sistema di riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori in alcune stanze del seminterrato. Giardino con irrigazione automatica. La casa è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata negli ultimi 10 anni: facciata, manutenzione del legno, tende da sole, finestre in PVC con vetro isolante, persiane in alluminio con lamelle regolabili.

Possibilità di ampliamento: la proprietà offre un grande potenziale per una progettazione individuale grazie alla possibilità di ampliare fino a 116,68 m² SUL, di cui 63,64 m² di superficie edificabile, sulla base dei diritti edificatori della proprietà (I.S. 0,4).

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con una zona 30 km/h nelle strade adiacenti. Nelle vicinanze si trovano scuole, riserve naturali, collegamenti con linee di autobus postali e collegamenti ferroviari dalla stazione di Chiasso, grandi centri commerciali (Serfontana, Centro Breggia).

Se desidera ulteriori informazioni o una visita a questa interessante proprietà, la preghiamo di contattarci al +41 91 210 40 40.

Nota: le informazioni fornite in questa offerta sono puramente indicative e non vincolanti.