Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons une grande maison avec jardin dans un quartier calme de Morbio Inferiore avec un emplacement ensoleillé à vendre. La propriété s'étend sur deux niveaux avec un double accès : au niveau de la rue (rez-de-chaussée) par l'entrée principale et depuis le niveau inférieur, où se trouve un espace avec 3 garages (inclus dans le prix, avec accès direct à la maison) et 2 places de stationnement extérieures (un total de 5 places de stationnement et la possibilité de stationnement pour motos).

Type : Maisons, Villas
Motif : Vente
Lieu : Morbio Inferiore
Superficie du terrain : 566 m²
Volume du bâtiment : 950 m³
Chambres : 5,5
Salles de bains : 3
Places de stationnement : 5 (3 garages et 2 places de stationnement extérieures)
Prix : 1'250'000 CHF

La propriété se compose de :
Rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée forme le niveau supérieur de la maison avec hall d'entrée, espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cheminée, cuisine. Ces pièces ont une sortie vers le portique et le jardin. Le rez-de-chaussée est relié au sous-sol par un escalier. Une chambre avec accès au jardin, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire et bidet complètent le rez-de-chaussée.
Sous-sol : le sous-sol de la maison a un accès direct aux garages et au jardin. Il comprend une salle technique, une buanderie avec séchoir, un grand bureau, deux caves, un débarras et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont chauffées.

Remarque : Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 134 m², à laquelle s'ajoutent 134 m² supplémentaires au sous-sol. Ce dernier comprend une grande pièce qui peut être utilisée comme bureau ou pour d'autres besoins, avec salle de bain et d'autres pièces chauffées.

Installations et état : système de chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs dans certaines pièces du sous-sol. Jardin avec irrigation automatique. La maison est en très bon état et a été rénovée au cours des 10 dernières années : façade, entretien du bois, auvents, fenêtres en PVC avec verre isolant, volets en aluminium avec lames réglables.

Possibilités d'extension : la propriété offre un grand potentiel de conception individuelle grâce à la possibilité d'agrandir jusqu'à 116,68 m² SUL, dont 63,64 m² de surface constructible, sur la base des droits de construction de la propriété (I.S. 0,4).

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une zone de 30 km/h dans les rues adjacentes. À proximité se trouvent des écoles, des réserves naturelles, des connexions aux lignes de bus postaux et des connexions ferroviaires depuis la gare de Chiasso, de grands centres commerciaux (Serfontana, Centro Breggia).

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : les informations fournies dans cette offre sont purement indicatives et non contraignantes.