Casa a schiera in vendita - 6818 Melano

Spaziosa casa a schiera con giardino a Melano, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, con vista aperta e vista sul Lago di Lugano.

Questo immobile con 6 locali si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra è composto da un ingresso con armadio a muro su un lato, sala da pranzo, soggiorno con camino in legno e accesso ad un balcone, cucina separata e bagno per gli ospiti. Dalla cucina si accede alla terrazza coperta e al giardino privato, dove è installato anche un barbecue.

Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, che ospita la zona notte con un corridoio, una camera da letto con bagno privato e una cameretta. Il corridoio al piano superiore si apre su un ampio spazio terrazzato con vista aperta e vista sul lago.

Il piano seminterrato della casa è composto da altre due stanze, utilizzabili anche come ufficio, palestra o hobby room, una lavanderia e un bagno.

Un locale caldaia, il locale di protezione civile e il garage doppio privato con spazio per le biciclette completano il piano seminterrato.

La casa è stata costruita nel 1990 e negli ultimi anni ha subito alcuni lavori di ammodernamento ed è subito abitabile.

L'impianto di riscaldamento è dotato di una pompa di calore, installata solo pochi anni fa. Le finestre sono in legno con doppio vetro. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto.

L'ambiente è tranquillo, familiare e non lontano dal lago e dalla spiaggia. La zona è ben collegata a tutte le principali infrastrutture. I collegamenti sono particolarmente facili grazie alla stazione ferroviaria di Maroggia-Melano e alla vicina strada cantonale e autostrada.

DIMENSIONI

Superficie abitabile: 189 m²

Terrazze: 82 m²

Giardino: 250 m²

Superficie vendibile: 303 m²

Rif. V-CS-MEL-SDP-8