Casa singola in vendita - 6838 Scudellate, Via Caserma

Nella cornice affascinante della Valle di Muggio, eletta "Paesaggio dell'anno 2014" e considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico ticinese, proponiamo in vendita un'importante proprietà storica completamente ristrutturata che offre una vista impareggiabile e dominante sulla valle.

Si tratta dell'ex edificio della Guardia di confine svizzera, situato sopra il piccolo nucleo di Scudellate e completamente ristrutturato nel 2008, dando vita ad una nuova casa unifamiliare in stile rustico ed elegante.

La villa di 6,5 locali si sviluppa su 3 piani per una superficie abitabile lorda di 290 metri quadrati:

• P2: Dall'ingresso luminoso si accede subito alla prima zona notte, che si contraddistingue per il pavimento in parquet originale d'epoca e si compone di due ampie camere da letto, un primo bagno con doccia, un'elegante camera padronale con ampio bagno en suite (dotato di vasca e cabina doccia) e accesso ad un bel balcone, ideale per rilassarsi godendosi una splendida vista sul verde.

• P1: Tramite una bella scala in pietra si accede al primo piano, dove si trova un'altra zona notte con due camere da letto con balcone, un bagno con doccia, un locale tecnico e una pratica lavanderia con accesso al giardino laterale.

• PT: Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con camino e una cucina rustica separata con muri a volta in pietra. Dal soggiorno si affaccia sulla bellissima terrazza con veranda coperta e giardino privato, da cui si gode una splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti.

Essendo la villa non direttamente raggiungibile in auto, c'è la possibilità di parcheggiare la vostra auto nel centro del paese (a soli 200 m di distanza).

Un immobile ricco di fascino, vendibile anche come seconda casa.

Posizione: All'estremità superiore della splendida Valle di Muggio (oltre 900 m s.l.m.), nella regione del Mendrisiotto e vicino al confine italo-svizzero, si trova il piccolo villaggio di Scudellate, un notevole esempio di insediamento a mezza costa con antichi terrazzamenti nella valle e prati a monte.

Questo incantevole borgo montano all'ombra del Monte Generoso si trova a pochi chilometri dalle grandi vie di comunicazione stradali e ferroviarie (Chiasso e Mendrisio), ma nascosto dalla lussureggiante natura in cui è immersa questa valle.

Sebbene sia un piccolo villaggio con pochi abitanti, Scudellate è un luogo dinamico grazie alle numerose e meravigliose attività che lo circondano, come le numerose escursioni sul Monte Generoso o sulla cima del Bisbino (da dove si può ammirare il Lago di Como). Un pranzo tradizionale all'Osteria Manciana, un pernottamento nella splendida Casa dei Gelsi (un grazioso appartamento nell'Albergo Diffuso del Monte Generoso) e nell'accogliente ostello del paese, visitare i siti storici e culturali sparsi in tutta la valle (tra cui il famoso Museo etnografico di Cabbio), degustare vini in cantine e vigneti o, per i più avventurosi, percorrere sentieri in mountain bike. Un vero paradiso immerso nella natura incontaminata, che aspetta solo di essere scoperto.