Villa in vendita - 6808 Torricella

Bella villa a Torricella, perfettamente adatta per una grande famiglia grazie al suo ampio layout e alla sua posizione tranquilla e soleggiata sulla collina.

La villa si estende su tre piani: L'ingresso principale si trova al piano terra, da dove si accede alla parte inferiore della casa. Questa comprende un ampio corridoio, una camera per gli ospiti con bagno/doccia privato (che può essere utilizzata anche come palestra, sala giochi o home cinema), una sala tecnica, una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e la scala che porta al piano superiore.

Al piano superiore si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e dispensa, una sala da pranzo con vista sul giardino e un grande soggiorno con camino. Dal soggiorno si accede al giardino attraverso un portico, ideale per serate estive rilassate in cui si può godere del sole fino a tarda sera.

Il piano superiore ospita anche la zona notte, composta da quattro camere da letto. La spaziosa camera da letto principale ha un bagno privato. La zona notte è completata da altre tre camere da letto e un ulteriore bagno.

Il terreno di circa 590 m² comprende un giardino che si estende su tre livelli e offre numerose possibilità di design per diverse aree funzionali.

Il garage è dotato di una connessione preparata per una stazione di ricarica E e offre spazio per tre veicoli. La villa è completamente autonoma dal punto di vista energetico, grazie a una pompa di calore, pannelli solari e un moderno sistema fotovoltaico installato nel 2023. La villa, costruita nel 2011, fa parte di un complesso esclusivo di tre ville moderne.

Punti salienti:

• Superficie abitabile (SUL): ca. 260 m2
• Terreno: 589 m2
• Giardino privato: ca. 480 m2
• Posizione soleggiata
• Parcheggio: 3 posti auto nel garage
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore e pannelli solari
• Energia con impianto fotovoltaico
• Sistema di allarme