Villa zu verkaufen - 6808 Torricella

Wunderschöne Villa in Torricella, die sich dank ihrem grosszügigen Grundriss und der ruhigen, sonnigen Hanglage perfekt für eine große Familie eignet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, von wo aus man in den unteren Bereich des Hauses gelangt. Dieser umfasst einen geräumigen Flur, ein Gästezimmer mit eigenem Bad/Dusche (das auch als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann), einen Technikraum, einen Keller, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie die Treppe, die ins obere Stockwerk führt.

Im Obergeschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Vorratsraum, einem Esszimmer mit Blick auf den Garten und einem grossen Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen Portico in den Garten, der ideal für entspannte Sommerabende ist, an denen man die Sonne bis in den späten Abend geniessen kann.

Das Obergeschoss beherbergt zudem den Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern. Das grosszügige Elternschlafzimmer hat ein eigenes En-Suite Badezimmer. Der Schlafbereich wird durch drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer ergänzt.

Das rund 590 m² grosse Grundstück umfasst einen Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Funktionsbereiche bietet.

Die Garage ist mit einem vorbereiteten Anschluss für eine E-Ladestation ausgestattet und bietet Platz für drei Fahrzeuge. Die Villa ist energetisch vollständig autark, dank einer Wärmepumpe, Solarpanels und einer modernen Fotovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde. Die 2011 erbaute Villa ist Teil eines exklusiven Komplexes von drei modernen Villen.

Highlights:

• Wohnfläche (SUL): ca. 260 m2
• Grundstück: 589 m2
• Aussenbereich: ca. 480 m2
• Sonnige Lage
• Parkplatz: 3 Stellplätze in der Garage
• Fussbodenheizung
• Thermopumpe und Solarpanele
• Energie mit Photovoltaikanlage
• Alarmanlage