Casa bifamiliare in vendita - 6807 Taverne

Casa bifamiliare con un grande giardino a Taverne, in una posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi minuti da Lugano e da tutti i servizi essenziali, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata.

La struttura simile a una casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, che sono anche collegati internamente, rende questo alloggio perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo al contempo la propria privacy. Allo stesso tempo, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento: una delle due unità può infatti essere affittata, generando un reddito interessante che contribuisce ai costi di gestione della proprietà.

Al primo piano si trova un appartamento di 4,5 locali: un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, accesso diretto alla veranda e al giardino, tre camere da letto, due bagni, corridoio e locali accessori al piano inferiore, tra cui una lavanderia, un rifugio e un locale tecnico. L'attrezzatura comprende pavimenti in ceramica e piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere da letto.

Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso separato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e una stanza multifunzionale, ideale come studio o sala hobby. Completamente piastrellato, offre spazi pratici e funzionali.

La casa, costruita nel 1991, dispone di una caldaia a gasolio rinnovata nel 2013, riscaldamento a radiatori, finestre in legno con doppi vetri e persiane.

All'esterno, la proprietà offre un grande giardino pianeggiante di oltre 580 m², un area barbecue e 4 posti auto comodi.

Il comune di Taverne offre una qualità della vita ottimale grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali: scuole dall'asilo alla scuola media, supermercati, ufficio postale, banca, stazione ferroviaria e buone connessioni con Lugano e i centri circostanti.

MISURE

Superficie abitabile: 196 m² (130 m² + 66 m²)

Giardino: 584 m²

Terreno: 731 m²

Ref: V-BL-TAV-CAR-12