Casa bifamiliare in vendita - 6807 Taverne

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Taverne, in einer sonnigen und ruhigen Lage, aber nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, perfekt gepflegt und bereit für Einzug.

Die Zweifamilienhausstruktur mit zwei unabhängigen Wohnungen, die auch intern verbunden sind, macht diese Unterkunft ideal für zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren. Gleichzeitig stellt sie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar: Eine der beiden Einheiten kann nämlich vermietet werden und generiert so ein interessantes Einkommen, das zu den Verwaltungskosten des Eigentums beiträgt.

Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, direkter Zugang zum Portikus und zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Nebenräume im unteren Stock, darunter eine Waschküche, ein Schutzraum und ein Technikraum. Die Ausstattung umfasst Terrakotta-Böden und Fliesen im Wohnbereich sowie Parkett in den Schlafzimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und einem mehrzweckigen Raum, der ideal als Hobbyraum oder Studieraum geeignet ist. Vollständig mit Fliesen ausgestattet, bietet sie praktische und funktionale Räume.

Das Haus, 1991 errichtet, verfügt über eine 2013 erneuerte Heizölkessel, Radiatorheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien.

Außerhalb bietet die Immobilie einen großen, ebenen Garten mit über 580 m², Grillplatz und 4 bequemen Parkplätzen.

Die Gemeinde Taverne bietet eine optimale Lebensqualität dank der Verfügbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen vom Kindergarten bis zur Mittelschule, Supermärkte, Postamt, Bank, Bahnhof und gute Verbindungen nach Lugano und die umliegenden Zentren.

MAße

Wohnfläche: 196 m² (130 m² + 66 m²)

Garten: 584 m²

Grundstück: 731 m²

Ref: V-BL-TAV-CAR-12