Casa singola in vendita - 6805 Mezzovico

Offriamo in vendita una bella casa unifamiliare con 5,5 stanze, situata in una zona residenziale tranquilla a Mezzovico, soleggiata e circondata dal verde.

Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con la possibilità di raggiungere facilmente servizi essenziali come scuole, banche, negozi e mezzi pubblici.

Inoltre, l'accesso all'autostrada per Lugano/Bellinzona è a pochi minuti di distanza.

Infine, Mezzovico-Vira ha avuto un moltiplicatore stabile del 60% per anni.

La casa di 210 m² è distribuita su due livelli sopraelevati e un seminterrato, offrendo spazi ampi, ben organizzati e funzionali:

• Area giorno: L'ingresso si trova in un corridoio con armadi a muro, che conduce al grande soggiorno con due porte finestre che si aprono sulla bella terrazza, una cucina separata e ben attrezzata, e un bagno senza finestra con doccia al piano terra.

• Area notte: Le ampie scale conducono al piano superiore, dove si trova un armadio a muro, tre camere doppie, di cui una con una porta finestra che conduce a un balcone con vista libera sulla natura, e un grande bagno con vasca e doppia finestra.

• Seminterrato: Scendendo le ampie scale, ci si trova in un corridoio che conduce a una caratteristica taverna senza finestra con camino e forno a legna per la pizza, un grande cantina, un locale tecnico e una spaziosa lavanderia senza finestra.

L'area esterna è un valore aggiunto con un giardino privato e ben curato e una terrazza su tutti e quattro i lati della casa, dotata di una pergola in granito e di un'area barbecue, che offre uno spazio perfetto per il relax all'aperto.

Due posti auto coperti sotto un bellissimo tetto completano la proprietà.

Inoltre, la proprietà dispone di ulteriore terreno edificabile, dove è possibile un'estensione dell'appartamento di 58 m².

Negli ultimi tre anni, la proprietà ha subito importanti lavori di ristrutturazione per garantire la conservazione della casa nel tempo: pittura esterna e interna, ristrutturazione del terrazzo e del giardino, rinnovo di finestre, porte e ceramiche sanitarie, oltre a nuova illuminazione a LED.

Sono state anche attuate misure per l'efficienza energetica, con un nuovo impianto di riscaldamento ELCO, rinnovo delle tubazioni e installazione di protezioni antincendio.